買房，實在是個蛋疼的活：看房看得跑斷了腿，好不容易趕在房價再一次上漲之前買到了喜歡的房子，等到簽購房合同的時候，看到滿篇的專有名詞又開始鬧心：鑽研吧，沒有那個時間和精力；不鑽研吧，萬一以後吃了虧怎麽辦？

　　所以，小編我應廣大人民群衆需求，特意整理了下和買房有關的專有名詞，供大家參考。

　　1。“五證”&“兩書”是否齊全

　　在簽合同之前，一定要先確認房地産開發商的“五證”，“兩書”是齊全的，那“五證”和“兩書”有什麽作用呢？

　　房地産開發商在賣房之前要具有一定的條件，並且需要按照有關規定在房地産管理部門辦理商品房銷售的各種手續，也就是說，只有這群手續都齊備了，他才有資格賣房。

　　

　　“五證”是指：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》，“兩書”是指：《住房質量保證書》和《住宅使用說明書》，可不要小看這幾個證書，只有合法進入市場的住宅房，産權才會受到國家保護。