公積金那些事兒：之如何提取以及貸款買房可貸多少
2015-08-27 13:59 新京報 | 分享 掃描到手機
[摘要]近日，南京公積金管理中心出台了“公轉商”新政，一時之間，再度把公積金拉入我們的眼簾。此前，南京出台多項便民政策，包括，租房提取公積金調整爲每年的6月和12月均可提取等。此外，不僅僅在南京，全國不少地區的公積金政策今年都有所調整。
近日，南京公積金管理中心出台了“公轉商”新政，一時之間，再度把公積金拉入我們的眼簾。此前，南京出台多項便民政策，包括，租房提取公積金調整爲每年的6月和12月均可提取等。此外，不僅僅在南京，全國不少地區的公積金政策今年都有所調整。
如今，住房公積金幾乎涉及到所有的職工。那麽公積金每月究竟該繳多少？需要用的時候，包括租房和買房該如何提取呢？很多問題，大多數的職工並不清晰明了。此外，全國各地的公積金政策不盡相同，此文以南京住房公積金爲例，給大家介紹一下公積金的那些事兒。
【繳存】
公積金每月應該繳多少？
職工每月繳納的住房公積金分爲兩個部分，個人繳存部分和單位繳存部分。兩部分月繳存額，爲職工本人上一年度月平均工資分別乘以職工或單位的住房公積金繳存比例。
南京公積金繳存比例，不同的公司可能各有不同。雖說有12%的硬性規定，但很多公司的繳存基數會有“作弊”，不都這樣來。以一位職工月平均工資5000元爲例，每月繳納的公積金應爲5000×12%×2=1200元。
根據規定，2015住房公積金年度，職工住房公積金月繳存基數，不得低于市人社局公布的2015年北京市最低工資標准1560元。下崗、內退等類似情況職工，月繳存基數不得低于2015年南京市基本生活費，即最低工資標准乘以70%，1092元。依此計算，職工住房公積金月繳存下限爲1560元×12%×2，合計374.4元。下崗、內退等職工，每月最少繳存公積金共計262.08元。
此外，住房公積金月繳存額也有“封頂”。月繳存基數上限爲上一年度全市職工月平均工資的300%，執行期爲一個住房公積金年度，即當年7月1日至次年6月30日。2013年度，南京市職工月平均工資爲5793元，依此計算，住房公積金月繳存上限爲4170元。這一上限從本月1日起實施。