上半年沈陽“畢房族”成交量占19.5% 90后渐成买房大军

炎热的夏季已经过半，伴随着毕业季的来临，“畢房族”也更多的被大家提到，所谓“畢房族”从字面来看就是毕业即买房，随着购房者越来越低龄化，“畢房族”并不少见。

90后购房者占10.7%  同比增长12.58%

从芒果不动产上半年销售数据来看，85后购房者占所有购房者的19.5%，其中90后购房者占到10.7%，同比增长12.58%，并且这一部分人群仍然保持逐渐增长的趋势。现在90后普遍是刚毕业或者即将毕业的人群，这也说明了沈城的畢房族是一支强大的购房生力军。

貸款政策利好，還款壓力小，以及提前消費的觀念是促使90後購房者畢業就買房的主要因素。芒果不動産貸款部經理姜嵩磊分析稱：“從去年開始國家就不斷有降息降准政策，現在90%的購房者都會選擇貸款購房，所以政策的利好對年輕購房者來說，很大程度上減輕了貸款壓力，這也是購房者漸顯年輕化的重要原因之一，原本因爲還款壓力大沒有買房的剛需購房者都可以入市了。”

砍房團團長李棟：沈陽0首付買房可行

0首付這樣的宣傳不是一件新鮮事物。早在2008年，沈陽有的開發商用過這件的促銷方法。0首付或是低首付不是銀行給出的政策，而是開發商爲購房者墊付了首付款。這筆款項將由購房者在一定時間內，歸還給開發商。實際上，房款仍然由購房者完全支付。

只要開發商手續齊全，對于購房者沒有什麽風險。開發商這麽做的目的，還是爲了刺激銷售量，讓一些暫時還沒有首付積累的人群也具備買房的資格。讓買房沒有了門檻。但是這裏要提醒的是，一般開發商要求首付歸還的時間都比較短，0首付與低首付還要看購房者自己的收入，能不能按期還款並且在要求時間把首付款還給開發商。否則購房者要承擔違約責任，這就得不償失了。

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