买房还是租房 这是一个问题

買房還是租房？估計剛踏進社會的年輕人都會面臨這樣的抉擇。買房？有人說買房就會淪爲房奴，年輕該有的潇灑和自由都沒了，腦子裏就只剩下還房貸還房貸......租房？你要面臨合租中遇到的形形色色的人，房子到期時找房的麻煩，每月繳水費電費燃氣費的一大堆瑣事，最最重要的是你的心是飄著的，你在這個城市找不到歸屬感和安全感。

算一笔账 教你作出正确选择

對于租房和買房的討論，衆說紛纭，那麽，我們一起用數據來說明哪個更合算。假定打算解決住房問題的該人士手上有20.4萬元現金，而且每個月可以自由支配3606元的閑錢。如果直接向開發商買房的話，購房者需首付18萬元，每月月供爲3606元，15年利息總額爲22.9萬元。將買入時各種費用合計起來，這套房子15年後，購房者花了85.3萬元擁有了一套住宅。

如果用同樣的資金來租同一套房産的話，爲便于計算，將租房人手上的20.4萬元用作儲蓄，並將每月3606元閑錢拆開，假設月租金爲1706元，剩下的1900元仍然用作儲蓄。其中，租房者花費的總資金仍爲85.3萬元不變，實際支出爲每月房租1706元，15年後總額爲30.7萬元，而增加的利潤爲12.9萬加8.5萬等于21.4萬。換言之，租房者在15年後的資産爲76萬。

看上去買房稍微劃算一點，但是你想過沒，你現在花76萬還能夠以15年前的房價買一套房子嗎？北京這幾年房價的上漲大家都是有目共睹的，所以這樣算下來，買房豈止是只劃算一點點呢！