9月底，住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行出台《關于切實提高住房公積金使用效率的通知》，要求全面推行公積金異地貸款業務。

　　10月8日起，住房公積金異地貸款業務全面推行。

　　10月底，上海市公積金管理中心發布公告稱，根據央行降息通知，上海公積金存款利率發生一系列變動：當年歸集的個人住房公積金存款利率不變，仍爲0.35%；而上年結轉的個人住房公積金存款利率由1.35%降至1.10%，公積金貸款利率尚未作出調整。

　　11月16日，上海出台《關于進一步加強住房公積金提取審核工作的通知》，規定只能1年提一次公積金，違規當處刑責。

　　公積金實行異地互貸，無論是于市民買房還是活絡各區經濟，都是利好。然好事多磨，在實際的操作過程中，公積金異地貸款買房卻顯得“看起來香噴噴，想吃到口卻不易”。姑且不說貸款額度有限及貸款因地而異，單單是貸款流程就能把人繞得暈頭轉向，筆者wolf結合案例將其展示如下：

　　劉女士工作單位在上海市，公積金也是在上海繳納，但她想在老家長沙公積金貸款買房。這時，劉女士需要去上海住房公積金管理中心提出申請，上海公積金中心將會出具一份《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。劉女士拿著這份證明，去長沙住房公積金管理中心辦理公積金貸款。接到申請和這份證明後，長沙公積金中心需要向上海公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。

　　確認信息的真實和完整性之後，由長沙公積金中心具體審核資料。按照規定，長沙公積金中心對于劉女士的申請核實無誤之後，需在規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋給上海公積金中心。劉女士如果購買的是新房，她在與開發商簽訂購房合同、在公積金中心辦理抵押貸款手續之後，就可以等待公積金中心的放款通知了。

　　在該過程中，上海公積金中心負責審核繳存和已貸款情況，而長沙公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作，並承擔貸款風險等。劉女士需要跟兩個城市的公積金中心打交道，從咨詢、遞交材料、開證明、辦貸款，需要花費大量的時間和精力。如果兩個城市之間協調不順，申請人時間便等不起。一圈下來，勞神勞力，暈頭轉讓，實在有點吃不消。

　　公積金異地貸款買房，除了流程冗雜外，“地方利益保護”也是一大障礙。各地市民繳納的公積金是歸當地財政所有，各地的公積金貸款額度是不相同的，就好像一個個小水池，水池有大有小，裏面的水有多有少，以前互不相連。現在要將各個水池連在一起，水池裏面的水肯定會發生流動。于是那些入不敷出的城市不幹了：“本市的公積金繳存者申請住房貸款尚且緊張，爲啥還要分出去一部分給其他城市使用”，如此，“搶水風波”恐難撫平。

　　公積金異地貸款困難，還有一點原因，也是最幹脆的一點，銀行和開發商持反對態度。對于開發商而言，公積金貸款會妨礙其回籠資金，影響後續開發投資，因此對該政策持否定態度，某些樓盤甚至直接拒絕購房者使用公積金貸款買房；而銀行呢，似乎嫌“流程冗長，獲利微薄”，于是也不對該政策持歡迎態度。

　　總之，公積金異地互貸絕對是一件于民有利的好事，然其實施過程卻是“舉步維艱”，而跨區域的信息溝通、協調，各地域的合作配合似是核心所在。