導讀： 中國人爲什麽喜歡買房？可能中國人自己都說不清楚。但是，毋庸置疑的是，房子是許多人奮鬥一輩子的夢想。然而面對日趨高昂的房價，我們又往往“望房心歎”。那麽如何理財，便可成全夢想，買

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中國人爲什麽喜歡買房？可能中國人自己都說不清楚。但是，毋庸置疑的是，房子是許多人奮鬥一輩子的夢想。然而面對日趨高昂的房價，我們又往往“望房心歎”。那麽如何理財，便可成全夢想，買到心儀的房子呢？

　　在中國買房子的人群有很多，在這裏小編主要整理了三種群體通過理財實現買房的案例，具體案例內容如下。

　　案例一：刚毕业的创业一族该如何理财 实现买车买房？

　　基本情況

　　小劉是個90後，畢業後開始創業，月入約10000元，月支出約1000元，年底要交房租2.5萬元，年結余9萬元，沒保險，銀行存款有7萬元，分三批存了三個月整存，無其他投資。計劃明年存夠15萬元首付買房，兩年後准備貸款買一輛20萬元左右的車，三年內結婚。

　　理財建議

　　1.定投首選貨幣基金和債券型基金

　　房租錢可通過定投實現，收益穩定，流動性強，以年化收益率3.5%計算，每月儲蓄2000元左右即可實現年底2.5萬元房租的費用。因年底的房租費用爲剛性需求，應以定投收益穩定的貨幣基金和債券型基金爲首選。

　　2.銀行短期理財

　　爲實現明年15萬買房首付的計劃，現有7萬元可從三個月定期改爲銀行短期理財，收益穩定，約爲4%-5%左右。除現有7萬元外，每月還應額外定投約3000元左右，即可實現15萬首付買房的計劃。

　　3.適時補充商業保險

　　這樣小劉每月還有將近4000元的結余，除部分可用于緊急備用金外，還可補充少量定期壽險，可以用低廉的價格享受到足夠的保障功能，壽險保額不必過高，優先考慮意外險和醫療保險。每月結余4000元中的75%可定投爲穩定收益的貨幣基金，25%可適當選擇過往業績好且收益較高的股票型基金，在小劉的風險承受能力之內，用較少資金博得較高收益，預計年化收益率10%-20%，兩年即可實現約爲7.5萬+2.8萬元，實現購車首付，其余定投可用于結婚。對于平時的支出，可選擇信用卡作爲支付工具，利用一定的信用額度，適當運用負債，使自己的資産結構趨于合理，滿足消費的同時，還可免除攜帶現金的麻煩。

　　案例二：高消费的家庭 如何理财轻松购买一套200万的房子？

　　基本情況

　　夫妻倆均在外企工作，家庭稅後年收入30萬，家庭年開銷支出13萬，有醫療保險保障。目前有存款40萬，沒有負債。兩年內計劃生孩子，五年內准備全款買一套價值200萬的兩室一廳房子。請問如何理財才能實現目標，又可讓家庭成員獲得個人保障？

　　理財建議

　　1.增加權益類資産比重

　　首先，了解資産配置種類。王女士家庭目前的投資組合偏于保守，爲實現較大的資産增值幅度，顯然需要增加權益類資産的比重，但高收益的同時也伴隨著較大的風險，如果想獲得更爲確定的收益，信托及銀行理財等固定收益類産品是不錯的選擇，不過流動性相對較差，二者各有利弊。

　　2.確定各類産品的投資比例

　　对现有的55万元资金，建议将5%的比例投放到货币市场基金，剩下的95%可平均分配在固定收益类产品和股票型基金中。如此配置主要是基于收益、安全和流动性的综合考虑。 对于固定收益类产品，可以选择的是创新型信托产品或银行理财产品，这类产品在保证一定收益率的同时肩负起确保资金安全的责任。而投放于股票型基金的资金则需要以资产增值来满足王女士夫妇较高的预期收益率。另外，家庭每年的净现金流可以采取基金定投的方式，这样既能在一定程度上分散市场的系统性风险，又可以分享到较高的投资收益。

　　3.子女教育金規劃

　　子女教育規劃是剛性需求，應盡早規劃，制定合理目標。子女教育最大的支出屬于18歲後讀大學、置業或創業方面。提前准備做子女教育金規劃，不但可以得到時間長期帶來的複利回報，還可避免市場波動帶來的風險，建議采用定期定額，基金定投的方式去准備教育基金。

　　4.購買商業保險補充保障

　　只有社會統籌保險是不夠的，需要購買商業保險進行補充，一旦生病或發生意外能夠得到醫療費用及保險的補償，不會拖累家人並減少家庭的風險。建議首先以保障爲目的，購買意外傷害保險及適當的醫療保險，購買原則是年交保費不超過收入的10%，保額達到年收入的10倍左右。不建議投入高額費用購買投資型保險，以免