買房貸款幾乎是任何一個購房人都不可避免的問題，那麽在六安你該如何貸款買房呢?一般來說，你只要在售樓部購房，開發商會告訴你該准備些什麽材料，到那個銀行去辦理。實際上你是不用太擔心，但是多了解一點對自己購房更好。下面小安就爲你一一歸納你該如何做。

在六安买房贷款 你需要准备的资料

六安買房貸款。

申請購房貸款需要帶的資料：

1、夫妻双方的身份证件原件以及复印件3份 (二代身份证须在a4纸上复印身份证的正反两面);

2、夫妻双方的户口簿原件及复印件3份 (夫妻双方的户口簿须在a4纸上复印户口首頁及本人页);

3、婚姻證明原件及複印件3份(a4紙複印);其中，已婚者須提供由戶籍所在地民政部門頒發的結婚證;離異未再婚者，須同時提供由戶籍所在地民政部門頒發的離婚證，或法院判決書和戶籍所在地的民政部門，或戶籍所在地街道辦事處出具的離異未再婚證明;單身者，須提供由戶籍所在地的民政部門或戶籍所在地街道辦事處出具的單身證明。

4、偿还能力证明及复印件1份：有固定单位者：须提供建行格式的收入证明 (加盖所在单位人事劳资部门章或所在单位公章)和连续近三个月的工资卡(折)流水;

5、購房合同或認購證(原件);

6、首付款材料：交款收據及首付款pos票(原價及a4複印件2份);

7、委托扣款賬號(原件及a4複印件一份)：客戶須辦理建行借記卡一張用于歸還貸款。

買房的貸款的三種方式

1、個人住房商業性貸款：只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，並以此作爲購房首期付款，且有貸款銀行認可的資産作爲抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作爲償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麽就可申請使用銀行按揭貸款。

2、個人住房組合貸款：個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般爲10-30萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之爲組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地産信貸部統一辦理。組合貸款利率較爲適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。個人住房委托貸款(公積金貸款)最劃算，個人住房貸款(商業性貸款)利息負擔最重，但具體的還款差別有多大。

3、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低于同期商業銀行貸款利率(僅爲商業銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。