近日，有人稱最新婚姻法出台，而其中“最坑人”的是新婚姻法明確了“婚前財産”的劃定，婚前財産作爲個人財産，在離婚時不作爲夫妻共有財産分配，其中最重要的就是房産，因此，也有人直呼“千萬別嫁給貸款買房的男人”。

經查實，該說法存在謬誤。據資料顯示，中國現行的婚姻法爲2001年新修訂的婚姻法。截至目前爲止，我國婚姻法並未進行過新的修訂。其後，最高人民法院針對審判實踐中遇到的法律適用問題，多次出台過相應的《婚姻法解釋》。而最近大家熱議的“婚前財産”劃定在《婚姻法》中早就已經明確，離婚時具體的財産分割在2011年就已經施行的《婚姻法解釋(三)》中也已經有了明確的分割方案。

還沒結婚就已經做好離婚分割房産的准備?

《婚姻法》中涉及離婚時房産分配的規定主要有：

婚前買的房子，婚後産生孳息和自然增值依舊屬于個人財産。

夫妻共同出資購買一方父母房改房，産權登記在一方父母名下，離婚時要求按共同財産分割，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作爲債權處理。

婚後，一方父母給子女買房，産權登記在自己子女名下，屬于個人財産;父母雙方出資買房給子女，産權登記在一方子女名下的，可按父母出資份額按份共有。

而大家最關心的是，“能不能嫁給貸款買房的男人”。根據《婚姻法》，買房時，以個人財産支付首付進行貸款，産權登記在一方名下，然後夫妻共同還貸，離婚時，如果不能達成協議處理，法院將判決房産歸一方，對方償付的貸款和財産增值部分要進行補償。

綜上，《婚姻法》其實並沒有“坑了誰”，而是在最大限度內平衡保護了各方的利益。房産不是生活的全部，卻是承載生活的基礎，我們的生活在這裏進行，有精打細算，卻不應該是機關算盡“謀求”對方的資産來“保護”自己。有人會說，在房産證上加兩個人的名字，離婚時是能按共同財産分割。呵呵。這沒錯，但財産分割不等于均分。最關鍵的，要離婚得要先有個人跟你結婚。

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