【搜房網·房天下】現在孝感大多數置業者購房都要到銀行申請住房貸款，銀行會對申請人進行審核，個人信用審核是其中比較重要的一環。究竟哪些情況會影響個人信用，個人信用如何查詢，已經産生了不良記錄該如何補救?

問：孝感貸款買房，哪些情況會影響個人信用啊？

答：

日常生活中容易産生不良記錄的主要有以下幾種情況:1、信用卡透支消費沒有按時還款而産生逾期記錄；2、按揭貸款沒有按期還款而産生逾期記錄；3、按揭貸款、消費貸款等貸款的利率上調後，仍按原金額支付“月供”而産生的欠息逾期等；4、爲第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款；5、手機號停用，沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期，也會造成不良記錄；6、被別人冒用身份證或身份證複印件産生信用卡欠費記錄；7、水電氣費逾期不交或拖欠滯納金等；

問：想在孝感貸款買房，但個人信用已經産生了不良記錄該如何補救?

答：

如果不良記錄已經産生，比如信用卡逾期還款、未按時還貸，最起碼要兩年後才能獲得銀行放貸。個人信用報告只記錄過去24個月的還款記錄(包括正常和逾期)，只要堅持正常還款24個月，逾期還款記錄自然會被屏蔽掉。所以逾期還款的正確處理方法是：首先要把已逾期的款項盡快補上;其次，避免出現新的逾期，産生新的負面記錄。

問：個人信用報告包括哪些內容?

答：

個人信用報告主要由央行征信中心負責提供，主要記錄個人基本信息、貸款信息、信用卡信息和信用報告查詢記錄等。貸款信息包括貸款銀行、貸款種類、貸款金額、貸款期限、過去24個月的還款記錄;信用卡信息包括發卡銀行、授信額度、額度使用情況、實際還款記錄、過去24個月還款記錄(包括正常和逾期)等。信用報告中的信息來自貸款機構、行政執法部門和電信等提供先消費後付款服務的公用事業單位等。

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