揭秘70、80、90在東莞應該怎樣買房

2015-05-21 10:00     搜房網房天下     |     分享 掃描到手機

[摘要]現在70後成爲中堅基層，80後奮鬥打拼，90後邁入社會，當他們産生購房需求時，會有什麽不同的買房特征呢？

不同时代的人，由于年龄、收入、家庭结构、审美偏向、消费心理等原因，在买房置业的选择上，会呈现出鲜明的时代特征。現在70後成爲中堅基層，80後奮鬥打拼，90後邁入社會，當他們産生購房需求時，會有什麽不同的買房特征呢？

70後：改善型需求

年齡：40歲上下

購房特點：

1、 这类购房人群的经济收入较高，基本是拿年薪，买房选择上不受到价格的影响。

2、 作为置业过来者，大部分已经有过购房的经历，也亲身体验了居住的各种问题，偏爱三居以上的户型。

3、 更懂得享受生活，追求生活品质，对居住环境和楼盘档次有了更高的要求。

置業建議：

1、購買大戶型，周邊環境要好

70後買房，多數是爲了改善生活質量，因而大戶型更能夠全面滿足他們的購房需求，濱湖區大戶型居多，另外環境優勢明顯，挺適合70後居住。

從近期無錫的成交以及推盤量看，主要集中在大戶型。采訪售樓處置業顧問，他們普遍反映目前購買大戶型購房者明顯增多，其中不乏70後。在上周末朗詩太湖綠郡195平樣板間公開當日，一部分購房者屬于換房族。70後的吳先生告訴記者，他之前因爲經濟能力有限，買的是剛需小戶型。現在手上有錢了，就打算買個三居房，提升一下居住環境。

2、對基礎配套要求更高

70後作爲社會的中堅力量，大部分爲再改置業人群，有一定買房經驗基礎，因而再換房時，需要考慮多方需求。

在時間和金錢的博弈中，70後可能更看重時間。更方便生活的配套，一定檔次的購物環境，也是70後考慮的一個重要的內容。在記者采訪中，已經40歲的王女士表示：“爲了家裏人能獲得更好地居住條件，今年也准備換套房子，初步打算在濱湖買個大點的三居室，環境、戶型、交通等各方面都會考慮到位。”

3、 对楼盘品质和档次有要求

戶型設計、精裝程度，物業服務水平是70後比較關注的方面，生活品質提升後，他們對于樓盤品質、檔次都有了進一步的要求。

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