根據新加坡購房相關規定，外籍人士是可以申請購房貸款的，且新加坡貸款利率較低，新加坡房貸利率在購房第一年約爲1.2%，這相較于國內6%左右的利率有著很大的優勢。通常在辦理貸款時，銀行綜合考察購房者的收入，資産情況，工作年齡以及信用記錄等信息。

申請步驟一般爲：

①．聯系銀行貸款專員。

②．遞交所需評估材料

③．貸款申請獲得批准

④．簽訂貸款協議

關于過程中涉及到具體貸款方案，小編這裏也爲大家簡單介紹下。

新加坡的貸款利率通常有固定利率和浮動利率之分，貸款時不論是固定利率還是浮動利率各銀行都會有不同的配套方案。以下分析針對那些在新加坡沒有收入如何通過存款擔保獲得購房貸款.

通過存款擔保進行貸款的方式可分爲鎖定和非鎖定兩種，最高可貸款至80%。提供此類貸款的銀行有OCBC,MAYBANK,UOB等，例如UOB就允許中國客戶在國內的UOB銀行存款進行擔保，從而省去把大筆錢轉彙新加坡的麻煩。

如果是鎖定（通常四年），那麽所需存款擔保會少一些，如果是非鎖定的存款資金額度會比較大。

例如，74万的公寓从UOB贷款80% （59万），如果选择非锁定的话，存款担保需70.5万，如果锁定4年存款担保需21.2万。（注：根据客户的年龄贷款配套会有相应变化）

其中，非鎖定大致可分爲以下三種方法：

1.選擇在中國進行存款擔保貸款，需要在新加坡存25萬（一年），在中國存45.5萬且必須鎖定3個月。

2.選擇在新加坡進行存款擔保貸款，如果是存新幣，需要在申請和接受貸款並第一次發放貸款時分別存入兩次。

3.選擇在新加坡做存款擔保款，但是存的是非新幣外彙，只需在接受貸款並第一次發放貸款時存入一次即可。

當然，具體的貸款配套會根據個人條件不同而有所差異，如果您計劃在新加坡貸款購房，我們會有貸款專員幫您免費提供貸款評估和配套計算的。