“和房子談一場戀愛吧”、“擁有一套心儀的公寓，遠比‘脫光’更靠譜。”在大多數人心中，單身貴族們求“脫光”房子是關鍵因素。現在單身男女當中，近三成人已經買房，而有五成單身人士稱准備買房。那麽單身貴族買房應該關注哪些問題？買房有何訣竅？

　　1、首付可以依靠父母但鼓勵辦購房貸款

　　房價太高了，適當“啃老”並不丟人，現在房價這麽高，在80後、90後還沒有能力支付大筆首付時，父母的支持是80後、90後最堅實的後盾。

　　2、每月還款不要超過月薪的50%

　　房貸按揭的月還款額度太高，喜歡購物的80後、90後辣媽會發現好像商場所有衣服的價簽都和你過不去。如果要勒緊褲腰帶還月供，今後的跟旅行、K歌、美食、遊戲、時尚服飾saygoodbye，和泡面幹糧做戰友，爲了購房貸款而使生活質量直線下降不值得。好好審視自己的購房觀，買套小點、便宜點的房子，給自己留出一點生活空間，做個快樂的“房奴”。

　　3、買城市郊區的房子“培養”早睡早起的好習慣

　　讓愛睡懶覺的80後、90後，每天6點起床公車倒地鐵上班，每天花3小時在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市區的交通將是個大問題，自己考察清楚，別聽開發商的。你可能有車，你老婆一般就沒有，每月將會産生不菲的交通費。

　　4、小區周圍一定要有餐館和醫院

　　居住的小區周圍最好有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題，因爲80後、90後肯定不會天天做飯，下班回來在樓下順便把肚子問題給解決了可是件很幸福的事情。住在醫院旁邊的好處就更不用說了，現在80後、90後工作繁忙生活不規律難免不生病，如果能夠走路去醫院，太方便了。

　　5、跟好朋友做鄰居

　　80後、90後購房時大部分在意自己的鄰居是誰，與其忐忑不安地猜測隔壁住的是恐龍還是怪大媽，不如自帶個鄰居，和好朋友一起買房。80後、90後的獨生子女居多，無法感受到和兄弟姐妹一起住的樂趣。

　　6、買房要考慮升值空間

　　“等咱有了錢，遲早是要住大房子的，光陽台上種小麥就可以開個包子店。”住大房子是好多人的理想。80後、90後第一次置業大多選擇小戶型，幾年後，隨著條件的改善不少人會換大房子。所以，第一次買房除了自住環境價格等等，投資價值也要考慮清楚才得行，因爲遲早我們要去住大房子的。

　　7、孩子 还是孩子


　　買房了，結婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地說來就來了。80後、90後的孩子們眼看著就成了新爸新媽，所以買房時得把孩子納入家庭大計考慮。等到孩子該上學了，再驚覺沒好學校選擇就晚了。80後、90後的新爸新媽該未雨綢缪一下，不要讓自己的糊塗牽連孩子輸在起跑線。

　　8、想要安心住物管要選好

　　水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃，遇到這種問題，怎麽辦?我們買房子是想要安心地居住，安靜地生活，這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK。不習慣閱讀各種電器說明書的80後、90後們自然也不習慣應對這些繁瑣的事情。所以在買房子之前，一定要細心考察物管公司。