“负利率”来临 怎么买房才能保本赚钱

2015-09-19 07:43     搜房網房天下|     |     分享 掃描到手機

[摘要]9月10日，國家統計局公布的數據顯示，8月份CPI同比上漲2.0%，同時高于了1年期存款利率。就在8月份物價不斷走高的同時，我國也已悄然進入了“負利率”時代。買房成爲保本增值的重要方式。

9月10日，國家統計局公布的數據顯示，8月份CPI同比上漲2.0%，同時高于了1年期存款利率。就在8月份物價不斷走高的同時，我國也已悄然進入了“負利率”時代。買房成爲保本增值的重要方式。

關于“負利率”，小編要插一句，各位躺在銀行的錢應該醒醒了。舉個例子，一萬元存款放在銀行，按現在的利率，一年要貶值25元。所以各位還是應該考慮如何使自己的資産保值增值。

“負利率”還會持續多久

當前世界主要大國都已經進入低利率時代，以美國爲例，自從美國開始QE（量化寬松）政策，利率一直維持在幾乎零利率的水平。歐洲央行也已經維持負0.1%超過一年的時間。

就中國來說，距離現在比較近的低利率時期是1992年10月至1995年11月、2003年11月至2005年3月、2006年12月至2008年10月、2010年2月至2012年3月。

負利率時代，存款該去哪兒

負利率時代，存款變相貶值，資金肯定不能在銀行躺著睡大覺，當前股市風險較大，應謹慎入市，很多人選擇各種理財産品，比如P2P理財，能保持資産的保值增值。小編要說的是，負利率時代，買房投資正當時！

房地産市場正處于上升通道

負利率時代，買房有很多優勢，且聽小編細細道來：

負利率會導致貨幣資産貶值，而實物資産相對而言是升值的。這其中最重要的就是房地産了；買房成本的下降使得房地産更容易被投資者青睐，樓市供需關系得以改善從而帶動房價上漲，保值增值得以實現；

從開發商的角度來說，低利率使得開發商獲取資金的成本下降，房地産開發也會加速，推向市場的樓盤也會增加，投資者可選項目也會增多。

購房者應該怎麽買房？

“負利率”是相對的，成本還是要控制的，項目還是要選的。盲目還是會吃虧的。小編要說的是，當前樓市還是存在一定的分化現象。一二線城市房價抗跌能力強，但價格高企，投資成本過高；三四線城市，還存在庫存量過高等不利因素。投資需謹慎。

剛需和投資各取所需

隨著2015年連續幾輪的降息降准和公積金政策的密集調整。借著這股東風，當前樓市正迎來今年最美好的時光。

對于剛需者來說，買房子就是爲了住，當前房價雖然有所上升，但連續的降息降准和公積金新政，在一定程度上降低了購房者的利息成本。只要成本在可控範圍內，應果斷出手。

對于投資者來說，還是那句話，拆借資金進入樓市並不是一個明智之舉。因爲從長期看，還是背負一筆不少的貸款利息。這部分人群，建議購買成熟商圈的小戶型公寓，這主要考慮到出租回報率。也可適當關注交通較爲便利的中遠區域，做長線持有的准備。

總之，負利率時代，錢躺在銀行就是等著貶值，無論是投資穩健性的貨幣理財，還是投資樓市，該出手時就出手。