買房必看!2015房産過戶費用詳解!(組圖)

2015-09-21 07:16     搜房網房天下     |     分享 掃描到手機

[摘要]房産過戶可以通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺産等方式獲得房産，房産過戶就是對已經進行交易的房屋到房産登記部門進行産權變更登記，並繳納一定稅費的行爲。在進行房産過戶過程中都需要繳納哪些費用？這些費用都需要哪方來出？又該如何計算？

房産過戶可以通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺産等方式獲得房産，房産過戶是對已經進行交易的房屋到房産登記部門進行産權變更登記，並繳納一定稅費的行爲。在進行房産過戶過程中都需要繳納哪些費用？這些費用都需要哪方來出？又該如何計算？

一、房産過戶手续费：

住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米，買賣雙方各承擔一半。

二、房産過戶登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担

三、房産過戶土地收益金：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。