“今天一個客戶問我你們家的房子怎麽那麽貴，人家都降價你們就是不降。我對他說路虎很貴而且加價銷售，開的人越來越多；夏利很便宜，卻被淘汰了。諾基亞很實惠，已經倒閉了；蘋果太貴，用蘋果的人越來越多。爲什麽？因爲客戶買的永遠不是便宜，而是産品價值！所以今天我們要經營好的産品，不是因爲它便宜就好賣，而是要看産品所帶來的價值，如今單憑低價換市場的，只能走向不歸路！好産品不是貴在價格，而是貴在價值……”

這是一個地産經理前幾天發的微信朋友圈的段子，或許有些人會說，這是開發商爲自己的定價在找理由，可以說是，但也未必全是。

大家知道，任何一個行業都需要合理的利潤，這是它們存在的基礎。誠然，因爲種種原因，房地産行業的以往的利潤豐厚，在樓市上行的“黃金10年”中，不少開發企業賺得盆滿缽滿。這也導致最近幾年很多另外行業的企業都來涉足房地産行業。這時候恰逢國家對房地産的調控，房地産行業難做了很多後來涉足房産的企業是叫苦不叠。不少老板私下裏表示，如果這次解套了，以後再也不涉足房地産，做得太艱難了。可以說2010年以後拿地的項目，利潤都是一般的，有的甚至要虧損。

作爲消費者，總是希望價格能越低越好，這是人之常情，然而如果價格過低，公司沒錢賺了甚至虧了，那對房子減配是絕大多數公司的選擇。說好的大樹變成了小苗，石材幹挂變成了石漆，你交房的時候感覺如何？更糟糕的是出現漏水、地面沈降這樣的質量問題，那又是多麽煩心，那可是要住一輩子的房子啊！

所以說對于購房者來說，價格也不能一味求低，因爲輕率降價的開發商說不定還會再降，你不一定能買到最低，還有可能買到爛尾樓或者“問題房”。一個企業都要倒閉了，要期望他堅持做好産品是不現實的。就像人如果連生存都成問題，何來的尊嚴和節操？其次，最好買現房，這樣的好處是眼見爲實，你可以對房屋産品有個具體的認知和評判。

宋衛平說過，我甯願爲價格爲你解釋一陣子，不想因爲質量而道歉一輩子。可惜，宋公已走，再無綠城！房屋畢竟是大宗商品，請謹慎選擇。