房子與婚姻，在這個房價比工資漲得快得多的年代，兩者已經分不清孰重孰輕。買房或許是普通市民一輩子最大一筆支出，而結婚是人生最重要的一步。
夫妻本是同林鳥，房子來了各自飛。在如今夫妻因離婚財産糾紛中80%以上涉及房産，有的甚至還打官司，不歡而散。究其原因，現在買房很貴，而房子又是普通家庭中最值錢的商品，既然婚姻已經不複存在，爭奪最後的夫妻財産不惜反目成仇。
那麽，婚前買房與婚後買房的兩者有什麽區別呢？爲此，編輯整理出以下五種情況。
一、如何區分婚前買房和婚後買房？
買房的先後在法律上和婚姻最大的聯系就是夫妻共同財産的認定，根據婚姻法17、18條規定，婚前取得財産爲個人財産，婚後取得爲夫妻共同財産，而夫妻共同財産要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。
因而，婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬于誰。結婚前男方買房，應屬于男方的婚前財産，因此假如離婚，房子應歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財産的公證；結婚後買房，如果還是男方出錢的話，在辦房産證的時候，根據新規定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那麽應是夫妻雙方共用財産。