澳大利亞購房主要稅費

35萬澳元房子需繳納的各種稅費：

過戶律師費用：約600澳元

貸款機構費用：約1000澳元

房屋結構檢查費用：約300澳元

房東保險費：約350澳元

印花稅：約13800澳元

房屋及財産保險費：約600澳元

市容建設費用：約1400澳元

搬家費用：約300澳元

地産代理費用：約7000澳元

注：如購買的是投資房，以上大部分費用都可作退稅

澳大利亞房産持有稅費

1.物業管理費：別墅通常不用交管理費，公寓則根據開方商建造後樓盤的檔次、設施、物業服務及區域範圍內的基礎設施定價，1-3房通常管理費用爲700-1500澳元/季

2.市政管理費：通常爲1200澳元/年

3.排汙費：一般在1000-1200澳元/年

4.土地稅：根據土地的評估價不同而不同，通常費用爲幾百澳元/年

5.房屋保險費：公寓的物業管理費當中已包含房屋的保險費，而別墅的保險費則需要業主自行購買，通常在銀行的櫃台就可以購買，500—1000澳元/年不等

英國買房主要稅費

房地産檔案和當地環境檢索費：約200英鎊

房地産檔案登記/地契費：約200-550英鎊（根據房價有所不同）

印花稅：約房價的4%（根據房價有所不同）

市政物業稅：600-2500英鎊/年

物管費：1.99-2英磅/年/平方尺

律師費：1750-2250英鎊

加拿大購房主要稅費

律師費：1500-2000加幣

轉讓稅：各省不同，安大略省爲房價的2%

貸款費用：初步估計費用約200加幣，其他行政費用200-300加幣，如需單獨房屋勘察將另需繳納額外的勘察費用

附屬費用：包括繳稅憑證、城市規劃報告、城市工程報告、方憑證、登記憑證、契據登記憑證、抵押貸款登記、複印件，郵寄、長途電話、産權保險等，各省具體標准不同

調查費：預付稅款和各種水力設施、電力、燃油等相關費用

持有稅：即物業稅，計算方法爲估價的市場價×稅率，估價的市場價由市每年委托評估公司而定，稅率各省不同，一般爲估價的0.5%-1.5%/年