買房選樓層？個人的偏好和家庭的需求才具有實際意義。例如，年輕人喜好住高層，因爲住在高處有"一覽衆山小"的感覺；年紀大一些的人可能會選擇比如1-4樓的低層，不僅出入方便，還避免"高出不勝寒"。所以，買房子，"以人爲本"是關鍵！下面我們就來說一些關于買房選樓層的參考因素。

1、高層(15層以上)樓盤的設備層一般都在中間的位置，那一層的層高因爲設備管道的原因，會不同于其他樓層。

2、房屋高度應該從兩層樓板中間線的位置算起，也就是說淨高應該減掉5-10公分。

3、陽台如果封裝是按照房屋面積計算的，如果不封裝，則按照1/2的面積計入買房面積

4、電梯分高速電梯和一般速度的，物業費的價格就會相差很遠。

5、樓間距不應低于樓主體高度的距離，在北京太陽中午基本能照到全部樓體。

6、樓越高價錢越高，視野好，但是要考慮風也越大，而且噪音也越大。

7、如果小區是24小時熱水，勸您盡量買低些，因爲您清晨洗個澡有可能浪費掉從一層到你住樓層中所有管道的水，因爲太涼，而您付的可是熱水錢。

8、房子深不是優勢，寬有的時候您更好布置。9、注意戶型中的過道，那些面積基本可以稱爲浪費面積。

9、注意戶型中的過道，那些面積基本可以稱爲浪費面積。10、買房盡量不要買樓兩側的房子，除非你太喜歡那多出的窗戶，不然你可能因爲那個窗戶和牆，每年多付出空

10、買房盡量不要買樓兩側的房子，除非你太喜歡那多出的窗戶，不然你可能因爲那個窗戶和牆，每年多付出空調的電費。

研究者認爲，和住在低層的人比較起來，住在高層住宅的人更可能徒步上下樓梯，因而鍛煉身體的機會多一些，由此遠離了心髒疾病。據有關專家研究："爬樓梯一級可延長生命4秒。"買房的時候，大家都知道樓層越高越貴，確實，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會少幾只，爲了一輩子的窩，不

買房的時候，大家都知道樓層越高越貴，確實，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會少幾只，爲了一輩子的窩，不少購房者都願意多搭上點錢，買個高樓層。

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