今日话题：买房交税一览表 轻松搞定一生之宅
2013-10-15 00:00 搜房网 今日话题 | 分享 掃描到手機
[摘要]今天，在搜房網群裏，有位網友問到“買房都需要交什麽稅”，這一問難到了小編我，最爲搜房網的小編不知道買房交什麽稅，讓我很是尴尬。並且自己也馬上步入買房大軍了，對了買房交稅必須要了解清楚，畢竟房子是我們二三十年的心血，馬虎不得。那麽各位網友，就跟隨小編一起去學習一下，買房都交什麽稅吧。
今天，在搜房網群裏，有位網友問到“買房都需要交什麽稅”，這一問難到了小編我，最爲搜房網的小編不知道買房交什麽稅，讓我很是尴尬。並且自己也馬上步入買房大軍了，對了買房交稅必須要了解清楚，畢竟房子是我們二三十年的心血，馬虎不得。那麽各位網友，就跟隨小編一起去學習一下，買房都交什麽稅吧。
一、買新房子要繳納的稅費
(一)買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%
(二)基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)規費
1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，還要發生以下費用
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%
2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
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