海外投资者在英国买房 必须清楚的五项税收
英國買房有哪些稅收，印花稅，繼承稅，資本利得稅一個不能少，至于每種稅的定義，如何征收，繳費標准，投資者還是要看清細則再出手。
A 印花税
在英国购买房产，成交后必须缴纳印花税才能获得认可。这项税在苏格兰之外的地区被称为印花税(Stamp Duty Land Tax，SDLT), 而在苏格兰被称为土地及建筑物交易税(Land and Building Transaction Tax，LBTT)。
SDLT和LBTT二者都是累進稅制，也就是說不會以同樣的稅率對房價的全部征收費用，而是對超出每個區間的溢價征收的費用。這樣，跨入另一個稅率區間也不會讓稅費産生太大的波動。但二者的稅率和區間都不同，而且SDLT對海外公司購買英國住宅的稅率更高。>>>2015年7月更新:英國T1企業家移民政策改革預測
另外，以离岸公司（EnvelopedDwellings，即非英国的公司）购买的房产，如果房价在50万英镑以上，则需缴纳15％的印花税。由于这种方式持有的房产私密性较好且不涉及遗产税，因此有很多高净值人士采用这种方式。 >>>再不行动就晚了! 下半年英国移民政策更加收紧
B 继承税
繼承稅（InheritanceTax）是針對贈與子女（或他人）的財物所征收的稅種，並非僅是房産或遺産。因此，無論是代交首付還是贈與房屋，都會涉及到繼承稅。如果父母在饋贈後的七年之內去世，七年之內所有贈與子女的禮金都會被記入遺産總額之中，如果超過起征點，將被征收40%的繼承稅。在2015年4月5日之前，起征點將一直凍結在32.5萬英鎊因此若要避開繼承稅的問題，需要提早規劃。>>>留學生倫敦租房攻略：不可錯過的25個黃金區域
C 资本利得税
资本利得税（CapitalGains Tax）是对出售资产所得收益征收的税金。只要房产在英国，无论是个人还是公司都会涉及到这项税费。但资本利得税只针对购房出租的投资房产，被划为“主要私宅”（Principal Private Residence）的房产可以减免这部分CGT。
而且如果您對房産進行過裝修改造，可以用該項支出扣稅。對個人而言，英國資本利得稅率分爲18％和28％兩種，取決于該年度中落在哪個個人所得稅區間。
D 公司豪宅年费
如果非英国公司持有英国住宅而且价格超过起征点，那么就需要缴纳豪宅年费（Annual Tax of Enveloped Dwellings，
(1) 2016年4月1日起
把財産從公司名下轉移至個人可以避開高額的年費和印花稅，但也會讓持有者暴露在遺産稅下。所以如何設計自己的所有權結構，您需要仔細斟酌並向專業人士谘詢。
E 增值稅、個人所得稅和市政物業稅
在英国的置业过程中，还可能涉及到的税费包括：個人所得稅（Income Tax）、市政物業稅（Council Tax）和增值稅（VAT）。
個人所得稅
无论是否英国常住人口，在英国的房产租赁收入，都需缴纳個人所得稅。因此这项税费仅针对购房出租的投资者。
市政物業稅
在英國，所有的房産都要向地方上繳市政稅，用來支付地方的公共服務設施費用，類似中國的地稅。
增值稅
增值稅是指对商品或服务产生的增值部分所征收的赋税。该税种主要发生在您在购房过程中所聘用的律师、会计服务上。
小編點評：除此之外，不同類型的房産需要投資人支付不同種類以及額度的稅款。使用年限，所在區域以及城市都有微妙不同。投資者需要在稅務以及律師的幫助下購房，專業的稅務支援十分有必要。否則買房容易養房難又貴，長遠來說難免有損失。