契稅最高補貼1.5%。自2015年8月1日起,在鎮江全市範圍內,個人購買首套普通住房,給予應納稅房價1%的性補貼;購買90平方米以上(不含90平方米)首套成品普通住房的,可再享受應納稅房價0.5%的性購房補貼(以合同備案日期爲准)。
一、從2015年3月31日起,個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅(以房産交易登記日期爲准)。
二、自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。钱存银行不再是最好的选择,投资楼市是最好的出路。三、降低二套房商業貸款首付比例。對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,購買二套住房再次申請商業貸款,首付款比例調整爲不低于40%。
四、调整公积金贷款首付比例。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。政策一出,立即有樓盤對此利好回應。美的城()爲響應號召,購買美的城()在售住宅,可享受總房價額外1.5%補貼;同時更可享受一成超低首付。
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