很多购房者对买房所要缴纳的税不是很清楚，这里小编整理了买房所需缴纳的税，他们包括 基础税金、基金、规费以及按揭所产生的费用等四大部分。详细如下：Srq潇湘晨報網

         一、买商品房需要交的税:Srq潇湘晨報網

　　1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05%Srq潇湘晨報網

　　二、基金:Srq潇湘晨報網

　　1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%Srq潇湘晨報網

　　2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用Srq潇湘晨報網

　　三、規費Srq潇湘晨報網

　　1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)Srq潇湘晨報網

　　2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元Srq潇湘晨報網

　　3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元Srq潇湘晨報網

　　四、如果按揭，還要發生以下費用Srq潇湘晨報網

　　1、評估費，購房總價的0.2-0.5%Srq潇湘晨報網

　　2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%Srq潇湘晨報網

　　3、公證費，貸款額乘以0.03%Srq潇湘晨報網

       4、抵押登記費，100元Srq潇湘晨報網