居有其所，只是國人對房屋的要求；必須買房！可除房款外買房子要交哪些費用？

1.測繪費

住房，測繪費1.36元/平方，買方繳納；

商業房，測繪費2.04元/平方，買方繳納；

生産車間，測繪費2.72元/平方，買方繳納；

2.評估費

100萬元內0.5%(評估額,允許浮動)，買方繳納；

100萬元外0.3%(評估額,允許浮動)，買方繳納；

3.契稅

普通住房

買房時普通按1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房按3%繳納；

非普通住房

按3%買方繳納；

非住宅

非住宅性质商业房按3%買方繳納；

4.印花稅

現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，房屋産權證印花稅5元，買方繳納；

5.交易費

新商品住房，3元/平方，買方繳納；

二手住房，6元/平方，雙方繳納；

非住房，10元/平方，買方繳納；

6.工本費

住房，登記費80元(也叫工本費），共有人登記費10元，買方繳納；

非住房，登記費550元(也叫工本費），買方繳納；

下面兩項營業稅和個稅按規定由賣方繳納，但現實中往往都轉嫁到了買方名下；

7.營業稅

普通住房

滿2年的申請減免，不滿五年按全額5.6%繳納；

非普通住房

滿2年的按照差額5.6%繳納，不滿五年按全額5.6%繳納；

非住宅

非住宅性質商業房按差額5.6%繳納；

8.個人收入所得稅

普通住房

滿五年的唯一住房減免，不滿五年按全額1%或差額20%繳納；

非普通住房

按全額1%-2%或差額20%繳納；

非住宅

非住宅性質商業房差額20%繳納；

若是房貸買房，還需要繳納：

9.抵押登記費

住房，120元；

非住房，550元（允許浮動）。

10.物業公司方面的費用

該項費用不交很難得到鑰匙，且這些錢也好讓物業公司得到很好的維系

1、物業管理費

2、公共維修基金

3、 装修抵押款

4、停車費

5、其他

以上費用僅供參考，具體費用可能因各地政策而不同

還有一點要注意：交完費用要保存好發票！

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