二手房交易流程對比新房交易要複雜得多。二手房交易稅費項目繁多，買二手房要交哪些稅已經成爲困擾購房者的一大難題。在購房之前了解清楚各項稅費的收費標准，有利于減輕二手房交易過程中間的負擔，有利于購房者提前規劃購房預算。還可以避免因爲二手房稅費問題産生的各種矛盾摩擦。惠安搜房網小編整理了2015二手房交易過戶費最全清單，包括契稅、營業稅、個稅等收費情況。買二手房前必看。

一、契稅（買方支付）

契稅是以所有權發生轉移變動的不動産爲征稅對象，向産權承受人征收的一種財産稅。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標准按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。

二手房稅費之契稅（買方支付）

(1)首套房且面積90平米以下，成交價*1%

(2)首套房且面積在90-144平米之間，成交價*1.5%

(3)其他：成交價*3%。