買房要算三筆賬，房價、貸款、稅費。稅費針對新房或二手房有著不同的標准，所以有關稅費的計算，往往令很多購房者頭大。今天，我們就要爲購房者詳細解答購買新房，是如何收稅的。 

　　1.收稅類別 

　　購買新房時需交納的稅費組成相對比較簡單，分別是契稅和印花稅。 

　　契稅一般情況下是在交易簽證時交50%，入住後拿房産證時交剩余的50%。 

　　印花稅金額爲房價的0.05%，在交易簽證時交納。 

　　2.契稅標准 

　　（1）住宅小區建築容積率在1.0（含）以上，單套建築面積小于90平米，且該住房屬于家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房，單價低于區域內平均價格上限。滿足以上所有條件的契稅征收總房款的1%。 

　　（2）住宅小區建築容積率在1.0（含）以上，單套建築面積大于90平米小于140平米，單價低于區域內平均價格上限。滿足以上所有條件的契稅契稅征收總房款的1.5%。 

　　（3）以上兩種情況都不是的,契稅按3%征收。