依照《北京（樓盤）市居住小區物業管理辦法》的規定，新建小區必須統一實行物業管理。既是使用人又是産權人的購房者根據《北京市居住小區（普通）委托管理收費標准（試行）》的規定，應繳納的費用有：

　　1、進住手續費：2元（一次性）.

　　2、裝修垃圾外運費：20元/居室×6=120元（一次性）.（注：兩室一廳外加廚、廁、陽台視爲6個居室）

　　3、保潔費：36元/年·戶。

　　4、保安費：24元/年·戶。

　　5、各項費用統收費：12元/年·戶。

　　6、自行車存車費：48元/年·戶（以每戶有兩輛算）.

　　7、共用電視天線費：39.84元/年·戶（以每戶有兩端計）.

　　8、生活垃圾外運費：7元/年·戶。

　　9、化糞池清淘費：24.3元/年·戶。

　　10、管理費：113.4元/年。

　　11、小修費：155.52元/年。

　　12、中修費：554.32元/年。

　　13、小區公共設施維修費：81元/年。

　　14、供暖費：1296元/采暖季。

　　備注：因該套商品房屬多層普通住宅，所以物業管理費中不含電梯、水泵費，費用中也未考慮産權人擁有機動車所需交的存車費，此外具體收費還具有時效性，這只是一般費用展示。

　　從以上的計算可知，在購房消費中除房價款461700元以外，還要繳納相關稅費，物業管理費等。同時在購房以後每年仍需繳納2381.38元的物業管理費。

　　提醒：購買商品房入住後需繳納的物業管理費是大多數購房人未能考慮到的，而以上所列收費標准只是普通住宅的標准，其它高級公寓、別墅區的物業管理收費實行市場價，標准還會更高一些。因此提醒購房者在購買前應做到心中有數。另一方面，發展商或中介商在銷售房屋時對這一問題也應明確告知購房者。