本报7月18日讯(记者　张永斌　通讯员　杨智宏)　7月15日与7月18日,日照市住房公积金管理中心和日照银行、建设银行日照分行分别签订了个人住房公积金贴息贷款合作协议,贴息贷款总规模达15亿元,以充分发挥住房公积金的住房保障作用,满足职工购房贷款需求。
　　住房公積金貼息貸款是指在公積金存量資金不能滿足職工貸款需求時,由與公積金中心合作的商業銀行利用銀行信貸資金,向符合住房公積金貸款條件的繳存職工發放住房貸款,職工個人仍按照公積金貸款利率向銀行支付貸款利息,商業貸款和公積金貸款的利息差,由公積金中心承擔。
　　符合住房公積金貸款條件的職工,填寫《日照市個人住房公積金貸款申請審批資料表》向公積金中心提出貸款申請。公積金中心根據實際情況,需要辦理貼息貸款的,由借款人同時填寫《公積金貼息貸款申請及授權書》。
　　公積金中心按照公積金貸款相關政策規定,審批確定申請人貸款金額、期限、利率、擔保方式等,出具《貼息貸款業務辦理通知書》,附貸款資料移交承辦銀行審批。
　　承辦銀行按照商業貸款相關規定,對公積金中心移交的貼息貸款申請進行審核。
　　我國實行住房公積金制度,是爲了將住房實物福利分配轉變爲貨幣資金分配,形成國家、單位和個人三者共同負擔解決住房問題的籌資機制,同時通過低利率公積金貸款,降低職工貸款購房的還款負擔。而隨著日照市住房公積金業務的發展,住房公積金貸款資金來源單一(僅靠職工公積金繳存積累),限制了公積金貸款資金規模。截至今年6月末,日照市公積金存量資金6.7億元,按戶均貸款30萬元計算,僅能滿足2000多個家庭的購房貸款需求。
　　目前,日照市貸款需求旺盛,公積金存量資金不能完全解決職工購房貸款需求,面對這種情況,日照市住房公積金中心沒有停滯在“輪候貸款”的思路上,而是“不忘初心,繼續前進”,積極探討資金來源新渠道,在學習外地經驗的基礎上,報經市和市住房公積金管理委員會批准,在日照市推行住房公積金貼息貸款。
　　據了解,山東省目前僅有棗莊市先一步實行了貼息貸款政策,成效明顯。
　　貼息貸款的實施,將完全化解住房公積金資金供需矛盾,有利于住房公積金持續發揮“去庫存”的作用,有利于促進日照市房地産業和經濟的健康發展。


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