繼三部委近日發文提高住房公積金利率後，我市再迎公積金利好政策。昨日，市住房公積金管理中心發布相關通知，放寬住房公積金個貸項目准入條件，打算用公積金買房的市民選擇範圍進一步擴大。

　　市住房公積金管理中心發布《關于調整住房公積金個人住房貸款項目准入條件的通知》，將高層住宅封頂的准入條件調整爲：20層以上的樓盤主體滿2/3，可辦理項目准入；待樓盤封頂後進行二次勘察，確認封頂後發放貸款。

　　市住房公積金管理中心有關負責人表示，爲保障繳存職工的利益，我市2009年出台的《辦理個人住房公積金貸款房地産開發企業項目准入管理辦法(暫行)》明確規定辦理個人住房公積金貸款的合作項目應當同時具備下列條件：房地産開發公司有穩定的資金流，符合規定的資質，誠實守信和財務狀況良好；具有符合法律規定的各類證件和手續；申報項目的具體工程進度應具備主體封頂的要求；同意按照管理中心認可的方式辦理個貸手續等。

　　“在實際操作中，我們發現部分具備預售資格的樓盤尚未主體封頂，繳存職工不能使用住房公積金貸款盡早購房。”該負責人說，在進行充分調研後，市住房公積金管理中心放寬了個貸項目准入條件，這意味著繳存職工在利用公積金購房時選擇的範圍擴大，有助于其盡早實現住房夢。

　　此外，根据《住房公积金管理条例》相关规定，住房公积金每年结息一次，结息日为6月30日，利息在7月1日转为职工本金。三部委近日联合印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.5%。到今年结息日时，您可以看看公积金余额多了多少。（洛阳晚报记者 连漪 通讯员 卢彦飞）

　　相關鏈接

　　老老實實繳納公積金將獲更多收益

　　根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，從2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基准利率，調整爲統一按一年期定期存款基准利率執行。

　　在“低來低去、保本微利”原則下，我國職工住房公積金賬戶存款按照歸集時間區分利率檔次，當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和三個月定期存款基准利率計息，目前分別爲0.35%和1.1%，從1996年算已經20年了。此次調整之後，職工住房公積金賬戶存款利率，將統一按一年期定期存款基准利率執行，目前爲1.5%。職工及其單位當年繳存公積金收益率提高300%多，上年結轉余額收益率提高近40%。

　　300%多或近40%，單就金額而言，咱普通職工一年增加百兒八十元利息，對不動産置業的決心促進作用可能並不大，對樓市去庫存影響也有限，但指標意義絕不容小觑：爲讓住房公積金發揮更積極的作用，相關改革措施將不斷推出，農民工、個體戶將被陸續納入公積金保障體系，公積金異地使用將進一步探索，公積金投資範圍將持續拓寬，試行住房公積金資産證券化等。老老實實繳納公積金的人將獲得更多收益，住房公積金制度的有效性、我國整個住房制度的公平性都將進一步提高。

　　遍查各类统计年鉴，20年基本不作调整的数据已经寥寥无几。此次调整，时序上的看点也不止一个——法制办就《住房公积金管理条例(修订送审稿)》向社会公众征求意见，恰好也在2月21日满3个月。新年到了，住房民生拂过第一缕东风。（新华社记者 王立彬）