一、衢江區的公積金在市裏買房可以按月充嗎

　　網友：夫妻二人，一個是衢江區的公積金，一個是市裏的公積金，在市裏買房，在市公積金中心辦理貸款，其中衢江的公積金可以辦理按月充還貸嗎？

　　市公積金中心答：你好，公積金按月還貸抵扣業務是針對公積金的繳交和公積金貸款要在同一中心的才可辦，交在衢江區的公積金就辦理不了。

　　二、公積金貸款

　　網友：您好，請教二個事情：

　　1.我和老公結婚後，買了住房，寫的是我們2個人的名字，是組合貸款的，在衢江區辦的貸款，用的我老公的公積金（他的公積金是市本級）。現在我也有公積金了，也是交的市本級。請問我的公積金能放在組合貸款裏嗎？這個手續怎麽辦理的？

　　2.我老公公積金還款已經有2年多了，爲什麽衢州市住房公積金網上營業廳裏看不到他的個人貸款信息呢？提示說：根據您的公積金賬戶中的身份證號，未查詢到您的任何貸款信息。

　　市公積金中心答：1、答：你好，現在單位給你交了公積金，你可以每年把公積金用于償還貸款。

　　辦理的程序和資料：1）因爲你們辦理的公積金貸款和公積金繳交不在同一個公積金中心，所以只能按年提取一次，每次提取時間必須間隔12個月；2）可以憑住房還款明細申請提取住房公積金或先行償還部分貸款憑還款有效憑證，經貸款公積金中心確認後，到繳存公積金中心辦理提取。

　　2、因爲你們貸款是在衢江區公積金中心辦理的，而公積金繳存是在衢州市公積金中心，現在信息系統還沒有聯網共享，所以目前還是查詢不到的。

　　三、關于組合貸款改成公積金貸款

　　網友：我和我老公之前是組合貸款，只有他一個人有公積金。現在我也有公積金了。在衢江區辦的組合貸款。

　　我們2個人的公積金是交到市本級的，請問組合貸款可以改成純公積金貸款嗎？可以的話，手續怎麽辦理的？

　　市公積金中心答：你好，你們之前已經辦理了公積金和商業組合貸款了，就是說你們已經享受了公積金貸款的政策了，這樣就不能轉成純公積金貸款了。商轉公的政策是指純商業貸款可以轉成純公積金貸款，所以你們不符合這個業務。

　　四、買二手房貸款額度

　　網友：夫妻想買一套二手房，雙方都是市本級國家工作人員，最高可貸幾萬？

　　市公積金中心答：你好！1、購買二手房的，其貸款額度不超過所購房款總額的50%。2、可貸額度按以下公式計算：可貸款額度=借款人及其配偶貸款時月繳存公積金額*12（個月）*剩余工齡（最長不超過25年）。3、機關事業單位職工退休年齡（男60歲、女55歲）。4、個人最高50萬元和家庭最高80萬元。

　　五、人才購房補助申請到發放需要的時間

　　網友：您好，請問商品房買賣合同備案在2015年10月15日起至2016年12月31日止的商品房，購房款0.8%的補助和購房款1.5%的人才購房補助的申請時效是什麽期間，申請後需要多少日能發放，謝謝回複！

　　市公積金中心答：您好！您的咨詢已收悉，非常感謝您對我局工作的關心和支持，現答複如下：

　　根據《衢州市財政局關于印發衢州市區個人購房補助操作流程的通知》（衢財預〔2015〕20號）文件明確，您咨詢中反映的申請時效問題：“（七）申請受理時限。自本《通知》下發之日起開始受理；購房人應在辦理房屋權屬證書後三個月（房屋權屬證書在本《通知》下發之日前已辦理的，自下發之日起計算）內提出購房補助申請，逾期視同自動放棄補助。”您咨詢中反映的發放時間問題：“財政地稅補助窗口每月形成彙總表，發房屋權屬登記部門窗口和人力社保部門窗口核對後，報財政部門審批同意將補助發放到符合條件的購房人個人銀行賬戶。”