新浪樂居訊（編輯二喵）近日，《北京市積分落戶管理辦法（征求意見稿）》和《居住證暫行條例》一經發布就備受關注。有媒體報道稱，到目前爲止，北京、上海、廣州、深圳等市區均已提出或實施各自的積分落戶指標體系。雖然這些指標各具導向、落戶難度不一，但無疑都爲懷揣“大城市夢”的人群漸進性地“開閘放水”。

11月4日下午，成都新闻办在介绍成都未来5年的成都新型城镇化战略中提到：成都将建立居住证积分落户制度，按照《关于进一步推进户籍制度改革的意见》中 “以具有合法稳定就业和合法稳 定住所（含租赁）、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，合理设置积分分值”的相关要求，设置符合成都市实际的积分指标，并实行总量控制、专项调剂，重点解决进城时间长、务工能力强的人员落户问题，预计明年可以试行。

據最新情況了解，四川省積分落戶有了最新進展，成都已初步制定居住證積分管理辦法。在初步制定的居住證積分管理辦法中規定：“達到積分入戶標准的外地來蓉人員可以申請。”

“创新流动人口管理，从2003年以来，我们已经打破了农业人口和非农业人口这些界限，现在都统称为居民户口。2008年完成了全省居民户口登记，并在全省范围内对实际居住人口开展了为期三年的以标准地址，实有人口，实有单位，实有房屋为主要内容的‘一标三实’信息采集，目前已经基本做到实际居 住人口信息登记的全覆盖。”相关负责人说道，我们也在加快推进居住证管理制度。

目前成都、乐山两市已经实行了居住证管理制度，泸州市在开展试点，其余的市 （州）基本完成试点准备工作。

2015公積金調整回顧

公積金的放寬對購房者和開發商來說都是一個利好的消息，今年公積金也進行了幾次調整。

2015年3月30日，央行、住建部、銀監會30日聯合下發通知，擁有一套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付比例爲30%。

2015年10月8日，公積金異地貸款業務正式全面推行。繳存職工在繳存地以外地區購房，可按購房地的住房公積金貸款政策，向購房地住房公積金管理中心申請貸款。

2015年9月1日，住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行三部門再度下調二套房公積金貸款首付比例,由原先的最低30%降低至20%。

公積金貸款也有一定的限額，對于房價不高的三四線城市來說，公積金貸款的限額或許遠超于房價總價，但對于房價高的一線城市來說，公積金的上限或許還不夠承擔房價首付。二套房公積金首付比例調整對三四線城市的影響遠大于一線城市。現階段，成都雖然是1.5線城市，但房價仍然在可接受的範圍。在上月的全國房價排行中，成都排名38位。因而，公積金貸款對成都的購房者來說，無疑是減輕購房壓力的一大好方法。

圖片來源：中商情報網

針對購房者實用公積金時常遇到的問題，小編給各位找來了正確答案。

★★問：戶口在外地,在成都購房，這裏是否需要公積金在成都買的？

答：戶口在外地，公積金肯定要交在成都才能申請公積金貸款

★★問：成都戶籍職工”這裏是成都是大成都範圍哈？四川省其他市縣的戶口在異地繳存公積金可以來公積金貸款嗎？針對重慶公積金或者戶籍有無特殊政策？

答：成都戶籍職工指成都行政區域，大成都範圍。對重慶戶籍職工和重慶繳存公積金職工無特殊政策。

★★問：關于異地公積金貸款的政策是什麽？比如1、戶口在外省，但公積金在成都可以在成都用公積金貸款買房嗎？

答：戶口在外地,在成都購房，符合公積金貸款申請條件可以申請公積金貸款。

★★問：戶口在四川省內，但公積金在外省，在成都可以在成都用公積金貸款買房嗎？

答：成都戶籍職工，在異地繳存公積金,在成都購房可以申請公積金貸款。

★★问：如果自己买社保公积金，住房公积金可以个人缴纳吗？还是必须公司缴纳？                                

答：目前成都公积金中心支持自由执业者缴存公积金。                                

★★问：我在深圳工作，准备辞职回成都找工作，怎么把公积金转回成都？                            

答：职工先到我中心开具接收函（在我中心至少已正常缴存一个月），再由异地中心将职工在异地的公积金转入。出具接收函请提供以下资料：《成都住房公积金异地转 入补缴申请表》表19一式两份加盖公章；职工身份证复印件一份。                                

★★問：職工以前申請過住房公積金個人住房貸款的，能否再次申請？

答：职工申请公积金贷款条件为：已连续6个月（含）以上正常缴存住房公积金且没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额。因此，申请并办理过住房公积金贷款的职工,只要结清了贷款,可以再次申请住房公积金贷款。       

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