個人購房商業貸款可以轉公積金貸款了！日前，我市正式出台《百色市個人住房商業貸款轉住房公積金貸款實施細則》，推行已辦理個人住房商業貸款且具備住房公積金貸款條件的借款人，在還款期間可以將個人住房商業貸款轉換成中心委托發放的住房公積金貸款（以下簡稱“商轉公”），使購房貸款職工能充分享受住房公積金優惠政策，減少利息支出，節約購房成本，進一步加大我市住房公積金個人住房貸款工作力度，有效盤活結余資金，提高資金使用效率，充分發揮住房公積金住房保障作用。

据悉，“商转公”贷款最高额度为40万元，但贷款额度最高不得高于原商业贷款余额、规定的住房公积金贷款限额及比例、抵押物评估价值三者最低值；贷款最长期限为30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄。贷款利率将按人民银行公布的同期住房公积金贷款利率执行。《实施细则》规定，办理“商转公”的借款人申请商转公贷款，必须同时具备下列条件：应当征得原商业贷款银行的同意；商转公的申请人应当是商业贷款的借款人或产权共有人；原商业贷款还款期间无恶意拖欠记录；商转公的申请人婚姻状况已发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书。□黄 宇