合肥热线•365淘房 讯 7月1日起，合肥市住房公积金贷款额度正式调整，个人最高可贷45万元，双方最高可贷55万元。另外，随着央行再次降息、公积金贷款轮候制取消，7月使用公积金买房的合肥市民将获得三重利好。接下来小编就为您解答关于办理住房公积金贷款的相关问题。（365淘房 张月） [为您荐房：美女导购员精准推荐 低价学区投资一网打尽>>>] [复星15亿首入滨湖！区域14家热门楼盘或将再升值>>>]

網友提問：你好！我想請問一下，之前我的房子房産證上是我的名字但是因爲額度問題是我和媳婦一起公積金貸款的，現在有買房子的想法，不知道能不能再用公積金貸款買房子（將之前未還清貸款的房子賣掉）？

房博士回答：如果您還清貸款，再次使用公積金貸款首付三成。

網友提問：目前有一套純省直公積金貸款的房子，貸款未還清，還能再用公積金貸款買嗎？

房博士回答：首次公積金貸款未還清的話，再次使用公積金貸款屬于二套房，首付六成。

網友提問：貸款公積金首套房幾成啊，第一次貸款過還能貸款第二次嗎

房博士回答：繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例爲20%；對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，爲改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例爲30%。

你知道么？公积金存贷款利率下调 80万30年可省4万多

日前，住房和城鄉建設部下發通知，調整住房公積金存貸款利率。根據通知估算，以住房公積金貸款額80萬元、貸款30年、等額本息還款方式爲例，降息後借款人每月少還112.56元，30年總共減少利息支出40521.6元。

通知指出，根據《中國人民銀行關于下調金融機構人民幣貸款和存款基准利率的通知》，從2015年6月28日起，下調個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變；上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.25個百分點，由1.85%下調至1.6%。

從2015年6月28日起，下調個人住房公積金貸款利率。5年期以上個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，由3.75%下調至3.5%；5年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，由3.25%下調至3%。

從2015年6月28日起，利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點貸款利率，按照調整後的5年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。返回合肥365房産網>>