公积金异地贷款暂未执行 湖南：等待住建部细则出台

2015-10-10 15:59:31     华夏经纬网

　　紅網長沙10月9日訊（時刻新聞記者 陳馨怡）節前，住建部、財政部、央行三部委聯合發文稱，將于10月8日起全面推行住房公積金異地貸款。公積金異地貸款將推行至全國的消息一經發布，立馬引起了社會廣泛關注。公積金異地貸款政策是否已經開始施行？湖南省直公積金中心和長沙市公積金中心均表示，異地貸款政策並沒有執行。

　　異地貸款政策暫未執行等待住建部細則出台

　　9月30日，住建部、財政部、央行三部委聯合下發《關于切實提高住房公積金使用效率的通知》，明確自10月8日起全面推行異地貸款業務，拓寬貸款資金籌集渠道，有條件的城市要積極推行住房公積金個人住房貸款資産證券化業務，盤活住房公積金貸款資産。

　　按照通知要求，住房公積金異地貸款業務應該于昨日（8日）全面推行。但湖南省直公積金中心和長沙市公積金中心均表示，異地貸款政策並沒有執行。“30號發布的通知更多的是強調國家將要大力推行全國住房公積金異地貸款，通知中也明確具體辦法要由住建部另行制定，所以目前我們無法按照這個通知來落地政策，異地貸款也還未在湖南執行。”湖南省直公積金中心相關負責人表示對公積金貸款的全國推行非常期待，一旦具體細則發布，湖南將會盡快落地。

　　公積金賬戶信息核查難度大政策落地仍需時間

　　所謂“異地貸款”是指，繳存職工在繳存地以外地區購房，可按購房地住房公積金個人住房貸款政策，向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。繳存地和購房地住房公積金管理中心應相互配合，及時出具、確認繳存證明等材料，辦理貸款手續。

　　但在實際操作中，要想實現公積金貸款的全國通用並不是那麽簡單。長沙住房公積金管理中心信貸處主任盧彤表示，後期貸款信息的核實就是將要面臨的一個很實際的問題。“目前，全國還沒有一個公用的異地貸款信息平台，這就導致後期貸款信息核對的難度非常大。比如外地貸款人抵押貸款，其房屋狀態、資産質量如何查實？公積金中心對于外地貸款人的身份、收入狀況等情況也很難確切了解，僅憑在當地開出的一紙證明是很難保證的。”

　　采訪中，公積金管理部門負責人均表示，公積金異地貸款的全國推行勢在必行，但政策要實實在在落地實施還需要時間。

　　此前，長沙已和武漢、南昌、合肥簽署了四地住房公積金異地貸款的協議。按照協議，四城市的職工購房可異地使用、提取公積金，職工只需在公積金繳存地開具相關證明並簽訂協議就可按普通流程辦理公積金貸款。不過，四地公積金管理部門均表示，“異地互認”僅限于戶籍所在地與公積金繳存地不同且在這四個城市內，比如戶口在長沙並在長沙購房，但公積金卻是在武漢繳納的，這種情況可以長沙市公積金中心辦理公積金貸款。如果戶籍和公積金繳存均不在當地，卻要在當地買房，這是異地互貸，目前並不能執行。

轉自：新華網