住建部此前發布《關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》，明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程，督促各地積極開展異地貸款業務。10月9日，記者獲悉，目前南京住房公積金管理中心暫不開展公積金異地貸款業務，但在南京繳存公積金並在外地購房的市民，可到市公積金開具相關證明材料。

　　市公積金暫不開展異地貸款業務

　　“目前我們沒有接到相關文件，公積金異地購房的業務也沒有開展。”南京住房公積金管理中心貸款部門工作人員告訴記者，公積金異地貸款業務，如果是外地人在外地繳存公積金並在南京買房，中心暫不開展此項業務。但在南京繳存公積金並異地購房的市民，中心可以開具相應的證明材料。

　　南京住房公積金管理中心相關人士表示，南京市公積金異地貸款業務，由于資金缺乏等原因，目前無法操作。“南京人自己買房都需要等幾個月才能下款，不太可能有余力滿足異地貸款的需求。”市公積金相關人士坦言，今年南京樓市交易火爆，公積金“水池”告急，個貸率早就超過了100%，近期，因爲缺錢還開展了公積金轉商業貼息業務，以縮短公積金的放款時間。

　　業內人士分析，目前執行公積金異地貸款難度較大。公積金長期封閉運行，跨區域信息溝通、協調問題很大，貸款地很難掌握貸款額度、年限等，繳存地也難以掌握當地市場動態。

　　“短期內不會開展此項業務，以後資金充裕了可能會執行異地貸款買房的業務。”南京住房公積金管理中心相關人士表示。

　　南京市民買房仍要提供單身證明

　　近期，民政部發文不再向任何部門或者個人，出具婚姻登記記錄證明，即俗稱的“單身證明”或“婚姻情況證明”。但記者聯系了多家二手房中介及售樓處得知，目前單身證明依然要開。

　　“一旦有文件下來，我們就執行新的方案，最遲可能要到今年11月底不開單身證明。”南京住房公積金管理中心工作人員表示，市公積金方面正在與民政局、地稅等部門協商不開單身證明後的具體執行方案，落實後會對外公布相關信息。

　　南京市民政局方面表示，下周起將不再對個人開具單身證明，若有特別需要，今後需以單位名義申請辦理。應該是單位對單位來證明買房人是否單身，不再是單位對個人。“銀行需要知道買房人是否單身，直接聯系公積金中心，無需買房人自己去開證明了。”南京市民政局方面表示。

　　業內人士表示，公積金異地貸款政策，對于購房者來說確實能夠盤活存量資金。但如果沒有一套合適的異地公積金的貸款辦理流程，精力和時間上市民恐難承受。

　　《《《鏈接

　　南京買房需要哪些證明？ 房主提供材料

　　單身，房主本人的戶口簿、單身證明；已婚，房主夫妻雙方結婚證、戶口簿；離婚，房主離婚協議書、離婚證；

　　買房人提供材料

　　本地戶口，身份證、戶口簿、銀行流水、收入證明、公積金繳存滿6個月；外地戶口，身份證、戶口簿、居住證、租房合同、銀行流水、收入證明、公積金繳存滿6個月；

　　房屋交易提供材料

　　房産證、土地證、身份證，三證上房主名稱一致；夫妻雙方到場並簽字生效，否則一方賣房，另一方不知情，則交易無效。