近日，記者在公積金管理部門了解到，我市9月實行了二套房公積金貸款首付降至20%，住房公積金可以異地貸款業務，實施住房公積金補息貸款。公積金政策的這些變化，究竟是怎麽一回事呢，記者對此進行了采訪。

爲進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，全面貫徹落實住建部、財政部、人民銀行《關于調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知》精神，銅仁市住房公積金管理中心對使用住房公積金個人住房貸款購買首套自住住房，最低首付比例爲20%；對擁有一套住房，並結清相應購房貸款的繳存職工家庭，爲改善居住條件第二次申請住房公積金個人住房貸款購買自住住房，最低首付款比例爲20%。目的是支持職工改善住房條件，也促進了銅仁市房地産進一步發展。

銅仁市住房公積金管理中心銅仁管理部主任向萬富告訴記者，以前購買二套房首爲30%，甚至達到40%，之後也進行多次調整。9月1號實施第二套房公積金貸款首付降至20%的新政策以來，目前已經受理了2戶。

據介紹，今年銅仁市住房公積金開展了住房公積金異地貸款業務，繳存職工只要出具相關的繳存證明，就可以在貴州省內其他市（州）進行異地貸款。滿足繳存職工異地購房需求。

除此之外，今年住房公積金貸款新政策還包括，辦理住房公積金補息貸款。由公積金中心與銀行簽訂補息貸款協議，執行銀行個人住房貸款的基准利率。其中，基准利率和公積金貸款利率存在一個利差，這就由公積金中心補給職工。這樣，職工依然享受的是公積金貸款的低利率。

爲了進一步的減輕職工的還款壓力，中國人民銀行、住建部以及財政部，再一次的下降住房公積金貸款的利率、現在已經是下降到曆史最低。目前住房公積金貸款年限已延長至25年以上。其中，五年期以下貸款，年利率爲2.75%，五年以上爲3.25%。（陳虹）