近日住建部發布通知，明確住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。此外，住建部將建設全國住房公積金異地貸款業務信息交換系統。記者昨從市公積金管理中心獲悉，在揚州繳公積金到外地購房業務去年11月已恢複；夫妻雙方在異地繳公積金，在揚州購房政策正在落實。

操作細則

公積金異地貸款辦理流程明確

去年10月，住建部等三部委曾經出台政策，要求公積金繳存異地互認，並推進異地貸款業務，但是相關細則一直沒有出台。

近日，住建部發布通知，明確住房公積金異地個人住房貸款辦理流程：繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。

貸款城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作，並承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。

按照新的流程，原則上異地公積金貸款將如何操作呢？

假設張小姐在A城市有繳存公積金，現在B城市工作，需要在B城市買房使用公積金貸款。那麽她首先需要向B城市公積金中心咨詢，被一次性告知貸款所需要審核的材料。

接著到A城市公積金中心打申請，對方審核確認符合資格後，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；拿著這份證明，張小姐就可以在B城市申請辦理公積金貸款了。

去年恢複

在揚州繳存申請貸款去外地購房

據了解，去年下半年，市公積金管理中心、市財政局和揚州人行聯合發布通知，對發展我市住房公積金個人住房貸款業務作出規定：恢複異地貸款業務項目，在揚州市域範圍內繳存住房公積金，在揚州市域外購買具有自主或共有産權的住房，符合相關條件的，可在我市申請住房公積金個人住房貸款。

申請人配偶在異地繳存住房公積金的，憑繳存地住房公積金管理機構出具的證明材料，可合並計算貸款額度。

“在揚州繳存公積金，在異地購房，在揚州貸款業務以前一直就有。”市公積金管理中心有關負責人介紹說，因爲公積金資金的問題，在2013年一度停止，去年公積金資金運行好轉時，恢複了這項業務。

去年出台的文件還規定，對曾經在異地（揚州市域外）繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的職工，連續繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理機構出具的繳存證明合並計算，但中途欠繳（停繳）時間不得超過3個月，且申請貸款時個人住房公積金賬戶應有6個月（含）以上繳存余額。

正在研究

夫妻在外地繳存到揚州申請公貸

對于夫妻雙方均在外地繳存公積金，現在到揚州購房申請貸款，是否可以得到受理？

“我們也是剛剛看到文件，具體如何操作還有待于進一步貫徹落實。”市公積金管理中心有關負責人介紹說，一個客觀現實的問題，揚州本地公貸申請需要等待，按照住建部通知要求，在外地繳存公積金，到揚州申請公貸，貸款由揚州提供，無疑會加劇公積金資金運行緊張。

“异地贷款虽好，可是实施仍需解决细节问题。”业内人士解释说，公积金长期封闭运行，跨区域的信息沟通、协调是一个很大的问题，贷款地难以掌握贷款额度、年限等，缴存地也难以掌握房屋的动态。但是，在住建部细则出台后，不同区域间的沟通也有了指导意见，相信并不是难题，只不过还需要给各地公积金中心时间来准备。（记者 丁蕾）