很多樓盤不接受公積金貸款怎麽辦？

公積金中心：今年研究優質樓盤提前放款措施，盡量爲繳存人創造便利條件

昨日下午，廣州市人大常委會市民議政廳欄目，人大代表和公積金中心有關負責人一起接受了網友咨詢。除了咨詢公積金提取和使用中的具體問題，也有網友反映很多樓盤不接受公積金貸款，公積金中心回應說今年研究實行優質樓盤提前放款措施。

“爲什麽現在很多樓盤都不接受公積金貸款？開發商都說公積金放款太慢，不利于他們資金回收。如此一來，公積金其實沒什麽實際作用了。能不能對于這方面進行規範？商貸要比公積金高出好多利息啊。”一位網友問。

朱凱華回應說，關于房地産開發商拒絕給予公積金貸款優惠，甚至拒絕公積金貸款的問題，公積金中心也收到一些投訴，在不同場合多次向有關部門反映這一情況。但由于法律法規沒有授權公積金中心對開發商有監管權，無法對這一行爲作出處理。但實際上公積金低息貸款，今年公積金中心研究實行優質樓盤提前放款的措施，方便和加快開發商資金回籠，盡量爲公積金繳存人創造便利條件。

在回答公積金中心曆年來一共提取了9億元作爲管理費用的問題時，朱凱華表示，這9億元包括辦公用房的購買租賃，業務系統的購置及維護，人員薪酬及辦公業務經費開支等。

網友提問

繳納了住房公積金但在廣州沒房的人員，能否提取住房公積金支付租金？

答：對于在廣州沒有自住住房的繳存職工，可以提取個人住房公積金用于支付房租。職工可持相關證明材料到中心歸集承辦銀行網點前台辦理錄入掃描提取資料並上報中心後台審批，中心審批(三個工作日)通過即可將資金轉賬至職工本人指定儲蓄賬戶，具體網點地址可登錄我中心官網查看。

現在是否有商業貸款轉爲公積金貸款的政策？

答：現住房公積金貼息貸款只針對新購住房符合條件下可申請貸款，暫不開展轉按揭業務。

能否異地使用公積金？

答：廣州目前可在異地使用公積金。在珠海、佛山、東莞、惠州、江門、中山、肇慶、清遠繳存的職工在廣州市購買住房，可向廣州公積金中心申請貸款。此外，在廣州繳存住房公積金的，但是清遠市戶籍或實際派駐清遠市工作的，在清遠市購買住房的職工，也可向廣州住房公積金管理中心申請貸款。

數說

廣州住房公積金目前還剩1186億元余額

广州住房公积金资金和业务规模全省第一，在全国省会以上城市中仅次于北京、上海。截至2015年6月底，23年来，全市共有593.59万名职工(含历年累计销户人数)缴存了3565.34亿元公积金，涉及6 .96万个单位，目前还剩下1186亿元余额。

提取公积金的人次达到了967.58万人次提取住房公积金2379 .34亿元，一共提走了将近7成。这些年来，有39 .41万户职工家庭得到住房公积金个人购房贷款1415.90亿元，贷款余额899 .67亿元，支持的购房面积为3643.57万平方米。如此巨额的公积金一共带来了127.61亿元增值收益，这些收益里面有19 .89亿元作为风险准备金，还有68.81亿元上交给财政用于廉租房建设补充资金，此外就是管理费用了。如此庞大的资金所需的管理费用也不少，在增值收益中提取了9.57亿元作为管理费用。目前还有2015年上半年的增值收益29 .32亿元未分配，另有0 .02亿元差异是由于2004年以前番禺办事处增值收益分配结构和现行分配结构不一致而产生。