隨著南北欽防區域同城化進程的加快，越來越多的市民成爲北欽防“雙棲”人。尤其是南甯取消限購後，來南甯購房的北欽防市民越來越多，北欽防“雙棲”人陣容越來越大。

　　8月1日，南甯住房公積金管理中心區直分中心出台了《南甯住房公積金管理中心區直分中心住房公積金個人住房委托貸款管理暫行辦法（修訂）》（以下簡稱《暫行辦法》），內容涉及申請人條件、貸款申請時間、放寬最高額度申請條件等，並新增了異地貸款和北部灣同城化貸款的內容以及騙貸要面臨的法律懲處問題。目前，該新政已經實施一周，南甯執行情況如何？

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　　走訪

　　一周辦理超70筆

　　60萬元貸款業務

　　在南甯購房能否使用北海繳納的公積金？有著這樣疑問的市民並不在少數。“我在北海工作，公積金也是在北海繳納的，但買南甯的房子可以用公積金貸款嗎？”最近准備在南甯買房的梁先生是南甯派駐北海的職工，妻子在北海工作，准備“就近就低購房”在南甯買房。

　　“其實，有關異地公積金互貸，南甯也走在前列。”南甯住房公積金管理中心區直分中心副主任王勝說，爲進一步加快北部灣經濟區一體化進程，解決北部灣經濟區職工跨地區使用住房公積金貸款存在的問題，該中心在6月就與北海、防城、欽州住房供給管理中心簽訂《廣西北部灣經濟區住房公積金貸款同城化業務合作協議》。

　　據介紹，目前不少市民前來咨詢、辦理公積金新政的各項業務，和之前相比，日咨詢量和辦理量多了近一倍，甚至一些原來申請組合貸款還未過審批的市民要求更改業務。截至8月7日，前來辦理達到60萬元最高額度住房公積金貸款業務已經超過了70筆，其中大部分是前來辦理純住房公積金貸款。值得一提的是，截至目前，北部灣公積金同城化業務已有9筆受理成功。

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　　解讀

　　貸款申請最高額度條件放寬

　　新政給公積金貸款門檻進行“松綁”，這意味著能讓更多的市民享受到公積金貸款福利，更符合市場化的要求。根據《暫行辦法》，暫不發放第三次住房公積金貸款。

　　●首付比例

　　繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例爲20%；

　　已結清第一次住房公積金貸款的繳存職工家庭，爲改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付款比例爲30%。

　　●申請額度

　　調整前，職工最高只能申請50萬元貸款；

　　調整後，職工最高可以申請60萬元公積金貸款，並取消了單身和已婚的區別。

　　●支付總利息

　　根據等額本息法，如果市民申請一個30年期60萬元的住房公積金貸款：

　　下半年將審批發放16億元

　　除了在貸款上能享受到實惠，公積金提取方面也將變得越來越便民。據了解，今年上半年陸續出台的幾項提取政策進一步放寬了租房提取住房公積金的條件、購房提取住房公積金的提取年限及對家庭住房套數的限制，裝修自住住房也列入了提取住房公積金的範圍。據預測，這些政策在下半年將形成一個提取高潮，區直分中心今年下半年將審批支取住房公積金16億元左右，比上半年增長40%。

　　●提取公積金用來裝修需要哪些資料？

　　装修自住住房的提取需要市民提供住房公积金提取审批表；居民身份证原件及复印件；有房屋产权的提供“房屋所有权证”原件及复印件，未办证的提供购房、建房的相关材料原件及复印件；与装修公司签订的住房装修合同、装修预算书原件及复印件；装修住房的正式发票原件及复印件（不含家具、家电类购物发票）等材料，提取金额以住房装修发票金额为准, 但最高提取金额不超过700元/㎡，自住住房装修费用超出700元/㎡的按700元/㎡计。

　　●如果出現僞造裝修合同、裝修預算書等騙取公積金的行爲，又該如何管理？

　　區直分中心將不定期對職工提供的提取資料的真實性進行抽查，對發現通過僞造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取住房公積金的行爲，將采取向職工所在工作單位通報，追回騙提套取資金；取消該職工家庭三年內提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格等處罰；將在相關媒體公布，納入中國人民銀行征信系統，情節嚴重的，移交相關部門依法進行處理。

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　　信息化建设为今年工作重点 联网结算实时支取更加便民

　　今年上半年區直分中心呈現出繳存擴面持續推進，歸集額較快增長；提取金額大幅度增長，支取率創曆史新高；個人住房貸款發放總量較上年同期大幅上升；受降息影響，增值收益大幅增長等運行特點。

　　據介紹，隨著欽北防同城化及武鳴貸款業務的開展以及多項住房消費利好政策出台，今年下半年個人住房貸款總額將保持繼續上升勢頭。根據區直分中心個人住房貸款審批量預計，下半年審批發放公積金貸款將超過10億元，全年發放貸款規模預計將超過20億元，比去年增長20%以上。

　　截至今年6月30日区直分中心住房公积金缴存单位为2112个，比上年末增加了44个；缴存职工22.20万人 ，比上年末增加了0.26万人；住房公积金缴存覆盖率达到98.80%，比去年末提高1.16个百分点。上半年区直分中心共归集住房公积金16.31亿元（含结息额 1.15亿元），同比增长17.60%；累计归集住房公积金211.28亿元，归集余额95.65 亿元。

　　下半年，区直分中心将开展缴存托收工作，提高归集管理效能；继续推进归集扩面，维护制度公平正义；信息系统升级工作稳步推进。值得注意的是，为提高自身的服务水平和服务效能，使信息化建设与业务服务需求相适应，区直分中心将信息化建设工作列入2015年度重点工作。目前，区直分中心的信息化建设已完成归集、提取、财务系统存量数据移植的核对工作，进入到系统并行测试阶段，区直分中心的计划于7月对核心业务系统、联网结算系统、业务卡系统、监管系统进行并行测试，并行稳定后，从旧系统平稳切换到新系统，新系统上线后，区直分中心将推行联网结算、实时支取、委托托收等便民服务。（记者 凌剑伊 实习生 朱海莹）