[導讀]8月11日起，職工商貸按揭買房，也可以提取公積金用來還貸；貸款職工歸還公積金貸款，可直接沖抵貸款“月供”。

8月11日起，職工商貸按揭買房，也可以提取公積金用來還貸；貸款職工歸還公積金貸款，可直接沖抵貸款“月供”。近日，台州市住房公積金管理中心玉環分中心推出的這兩項新舉措，不僅減輕了職工的還貸壓力，也讓還貸方式更便捷。

爲職工減壓

商貸買房也可用公積金還貸

市民張女士2009年在杭州買了一套67萬元的房子，現在每月都要按揭還款3500元，壓力不小。但與此同時，張女士的公積金賬戶內15萬余元分文未動。

昨天上午，得知公積金也可以用于銀行貸款還貸，張女士第一時間前去咨詢。

“公積金提取原來只針對公積金貸款的還貸，現在全面向商業按揭還貸推開，也就是說，職工可以提取公積金賬戶裏的資金，用于地域不限的房貸還款。”台州市住房公積金管理中心玉環分中心主任王浩江說道。

王浩江提醒廣大貸款職工，如果要提取公積金賬戶內的資金用于商業銀行貸款還貸，首先貸款必須是房貸形式，其次要公積金按每年還貸金額提款，可以一年取一次，如果連續幾年內未動，可一次性提取相應累積金額，最多不超過三年。

“貸款職工申請時只需帶上房産證、還款明細、銀行卡、身份證等來我們窗口，工作人員審核後會給予辦理。”王浩江說道。

當得知賬戶裏的公積金能提取出來時，張女士高興地說道，這下好了，以後每月的還貸壓力輕了不。“這筆錢利用起來，真是減輕了我們房奴們的負擔呀！”.

采訪中，記者還了解到，爲減輕住房公積金貸款職工的還貸壓力，充分發揮住房公積金制度的住房保障作用，玉環分中心還推出了一項利民新舉措——部分還貸。

“部分還貸就是只要自己有充裕資金，至少還貸款總額的六分之一，比如說你公積金貸款60萬元，你可以先拿出10萬元來還掉一部分，這樣對你的還貸壓力會有所減輕。”王浩江說道。

讓職工便捷

公積金可直接沖抵貸款“月供”

昨日上午，記者在台州市住房公積金管理中心玉環分中心看到，幾名工作人員正忙碌著接聽市民來電咨詢，短短3分鍾，工作人員小李就接聽了2通電話。

“基本上都是來問‘委托按月提取公積金還貸’的，因爲舉措剛出來，所以來問的人也比較多。我們一上班就開始接電話，忙都忙不過來，甚至去趟洗手間的時間都沒有。”小李說道。

所謂“委托按月提取公積金還貸”，是指在正常繳存住房公積金且已辦理個人住房公積金貸款的職工，可委托住房公積金管理中心按月從其本人及配偶的住房公積金賬戶余額中提取，用于償還住房公積金貸款。

“以往，如果想要提取住房公積金用來還房貸，只能是每年提取一次。現在只要貸款職工公積金賬戶裏還有錢，我們就可以把公積金賬戶跟還貸賬戶捆綁起來，每個月自動從公積金賬戶裏面扣錢，不需要他每個月再到銀行裏去存錢了，只需要關注自己的公積金賬戶余額，這對還貸‘月供族’來說，也算是實現了‘無縫對接’。”王浩江說道。

記者了解到，“委托按月提取公積金還貸”業務目前僅限于歸還住房公積金貸款月供。

貸款職工分爲單職工（本人）或雙職工（夫妻），單職工申請辦理此項新業務，需攜帶本人身份證、還貸卡等相關申請材料；如果雙職工申請，還需帶上結婚證、配偶身份證及複印件，到台州市住房公積金管理中心玉環分中心辦事大廳面簽委托協議。簽約後，第一個月貸款職工需自行將還貸存入還款賬戶，還貸成功後，次月公積金賬戶便會自動將還貸金額劃入該賬戶。職工在協議簽訂後，每月繳納的住房公積金，將作爲協議到期後續簽協議的可用額度。