楚天金報讯 央行9月30日宣布房贷认定新标准，经过十一长假之后，各家银行相继公布房贷细则。记者昨日从工、农、建、招等多家商业银行了解到，根据人民银行、银监会调整后的房贷政策，多家银行已出台了具体措施，并已按照新的房贷政策开始执行。

　　9月30日，央行宣布房貸認定新標准：擁有1套住房並已結清貸款的家庭，再次申請購買普通商品住房，視爲首套房。對此，招行明確表示“開始執行新政”。招行稱，央行房貸新政出台後，招行單獨撥出信貸額度用于支持購房貸款市場需求，並根據房地産市場的發展適時調增房貸額度，並從10月8日起開始執行新政，但具體房貸細則和首套房利率定價，各地分行還需等待總行另行通知，將根據借款人資質、信用狀況等來確定首付款比例和貸款利率。

　　工商銀行表示，將認真貫徹執行住房貸款新政。目前，根據新的房貸政策要求，對于貸款購買首套自住房的家庭，貸款最低首付款比例爲30%，貸款利率下限爲貸款基准利率的0.7倍。

　　建設銀行表示，對無個人住房貸款記錄或者已結清購房貸款，名下無住房的家庭，申請貸款購買住房，執行首套房貸款政策。對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，爲改善居住條件再次申請貸款購買住房，可參照執行首套房貸款政策。具體操作由各地分行掌握。

　　農業銀行也明確了支持重點，在優先滿足居民家庭首次購買普通商品房貸款需求的基礎上，積極支持改善型住房信貸需求，對合理的購房需求，將努力提供更加優質的金融服務。

　　此外，多家大行均表示，將加大對保障性安居工程建設的支持力度。堅持風險可控、商業可持續原則，積極支持符合信貸條件的棚戶區改造和保障房建設項目。

　　建行指出，將繼續支持房地産開發企業合理融資需求，擇優支持優質客戶以滿足首套和改善型需求爲主的普通住房項目資金需求。

　　農行也表示，新增法人房地産貸款，將重點支持在建、續建普通商品住宅項目建設，積極支持棚戶區改造等保障性安居工程項目建設。

　　（綜合新華社、《新京報》消息）

news.sohu false 楚天金報 report 1033 楚天金報讯央行9月30日宣布房贷认定新标准，经过十一长假之后，各家银行相继公布房贷细则。记者昨日从工、农、建、招等多家商业银行了解到，根据人民银行、银监会调整后