5月12日，人民銀行劉士余副行長主持召開住房金融服務專題座談會，研究落實差別化住房信貸政策、改進住房金融服務有關工作。工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行等15家商業銀行負責同志參加了會議。

5月12日，人民銀行劉士余副行長主持召開住房金融服務專題座談會，研究落實差別化住房信貸政策、改進住房金融服務有關工作。工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行等15家商業銀行負責同志參加了會議。

會議充分肯定近年來商業銀行認真貫徹落實關于房地産市場調控的決策部署、嚴格執行差別化住房信貸政策取得的積極成效，並對進一步改善住房金融服務工作提出以下要求：

一是合理配置信貸資源，優先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。

二是科學合理定價，綜合考慮財務可持續、風險管理等因素，合理確定首套房貸款利率水平。

三是提高服務效率，及時審批和發放符合條件的個人住房貸款。

四是有效防範信貸風險，嚴格執行個人住房貸款各項管理規定，加強對住房貸款風險的監測分析。

五是建立信息溝通機制，對社會關注的熱點問題，及時給予回應。（闫立良）

中行600億元優先股方案出爐

擬采取固定股息率

本报讯 国有大行的优先股发行方案渐次出炉。中国银行昨日晚间公告称，拟发行优先股总额不超过6亿股，募集资金不超600亿元，将按相关规定补充公司其他一级资本。

公告顯示，中國銀行采取固定股息率，具體定價將通過詢價方式，在發行時與保薦人（主承銷商）協商確定，且此次發行的優先股采取非累積股息支付方式，即未向本次優先股股東足額派發股息的差額部分，不會累積到下一計息年度。

另外，在以下兩種情況下，中國銀行優先股可以強制轉換爲普通股，初始強制轉股價爲審議本次優先股發行的董事會決議公告日前二十個交易日公司A股普通股股票交易均價，即2.62元/股。

其一，当公司核心一级资本充足率降至5.125%（或以下）时，由公司董事会决定，本次发行的优先股应按照强制转股价格全额或部分转为公司A股普通股，并使公司的核心一级资本充足率恢复至5.125%以上。其二，当公司发生二级资本工具触发事件时，本次发行的优先股应按照强制转股价格全额转为公司A股普通股。（张 歆）

轉融資費率今起大幅下調

本报讯 记者获悉，2014年5月14日起，中国证券金融公司（以下简称“证金公司”）转融资业务各期限品种整体费率下调50BP，其中7天、14天、28天、91天、182天期费率分别下调至6.2%、6.3%、6.4%、6.5%、6.6%，下调幅度较大。

據統計，轉融資業務試點啓動兩年多來，證金公司已向74家證券公司累計融出資金5688.33億元，轉融資業務余額達到562.54億元，同期證券公司融資業務余額從674.32億元增至3977.94億元，轉融資業務貢獻了融資業務增量的17%，已成爲融資融券業務健康平穩發展的重要配套機制，以及證券公司最重要、最便捷的資金來源渠道之一。

據悉，此次費率下調，是證金公司順應資金市場利率變化狀況，不斷滿足證券公司資金需求的積極舉措。業內人士表示，此舉有利于進一步彌補證券公司自有資金不足，促進融資融券業務規模擴大，增加市場流動性，更好地支持證券行業創新。（朱寶琛）