利率说明： 03月28日更新

房屋类型 套数 贷款5年及以下 贷款5年以上利率 额度上限 首付比例

住宅 首套房 2.75% (基准) 3.25% (基准) 60万 90平（含）以下首付2成起，90-144平（含）首付3成起

住宅 二套房 3.03% (1.10倍) 3.58% (1.10倍) 60万 首付4成起

　　産品特點：1、公積金個貸最高貸款成數爲購房總價款的80%(二手房爲70%)，其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元，參貸後不超過個人最高限額的1.5倍(60萬元)。

　　2、借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：

　　(1)公積金個貸總額可貸額度=借款人家庭月收入之和*50%*貸款期數(月)

　　(2)公積金個貸中住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和*25

　　(3)建築面積在90平方米(含)以下的，首付比例不低于20%(含);建築面積在90-144平方米(含)的，首付比例不低于30%(含);建築面積超過144平方米的，首付比例不低于40%(含)。

　　3、公積金個貸最長貸款期限不超過30年(二手房爲25年，磚混結構不超過20年)，還款到期期限最長至借款人法定退休年齡後10年。

　　4、二手房首付3成起。

　　貸款條件

　　保存産品信息到我的郵箱1、具有有效的身份證明;

　　2、參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款;

　　3、申請人用于購買、建造、大修自住住房;

　　4、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持，并以家庭为单位计算。 　　南方财富网微信号：southmoney

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