融360：深圳首套房貸款利率收緊

2015年06月17日 22:23:37    文章来源：中新财经

　  中新财经深圳6月17日电（记者 郑小红）融360于17日发布的最新监测数据显示，近期深圳有8家银行首套房贷款政策发生变化，其中7家利率上调，民生银行首套房利率由9.5折提高至基准上浮5%，涨幅最大。仅兴业银行一家将利率由9.5折下调至9.2折，总体来看，深圳首套房贷款利率呈现明显的收紧态势。
　　此外，深圳的二套房貸款政策終于出現了松動的迹象。東亞銀行目前已將二套房貸款首付從七成調整爲四成，成爲深圳地區首個落實“3.30”新政的銀行。
　　融360分析認爲，銀行收緊房貸政策的主要原因有二：一是由于深圳樓市過熱，短期內樓市成交量劇增，使得購房者對于貸款的需求大大增加，不少銀行的貸款額度較爲緊張，在這種情況下，銀行通常會提高利率以緩解需求壓力；二是房價上漲過快使得申請貸款的房屋成交價明顯高出平均市價，銀行出于控制風險的考量，會謹慎對待貸款申請，貸款政策也會隨之收緊。
　　在二套房方面，由于東亞銀行打破了七成首付的限制，後續不排除有個別其他銀行跟進對二套房貸款政策進行調整，但短期內不會出現大面積下調二套房首付的情況。（完）　

編輯：中新經審