（购房网记者 王月 董星）9月末，国家再次出台楼市利好政策，非“限购”城市首套房商贷最低首付款比例降至不低于25%，全面推行公积金异地贷款业务。那么，此次的两大利好政策长春本地是否实施?10月12日，记者对此进行了详细采访。

　　銀行：

　　長春多數銀行在等相關文件下發

　　僅光大銀行率先執行最低首付25%

　　10月12日，記者咨詢了中國建設銀行、中國銀行、中國工商銀行、中國郵政儲蓄銀行、興業銀行等國有銀行、商業銀行、股份制銀行吉林省分行，目前各行針對首套住房執行的首付比例依然30%。

　　關于新政策中首套最低執行25%的新政策，名銀行吉林省分行相關負責人均表示，都在等總行文件，總行文件下發到地方銀行，各地方銀行再與開發商重新簽訂協議後，便可執行，按照以往慣例，這個周期在20天到一個月左右。不過，因爲本次新政策中規定“人民銀行、銀監會各派出機構應按照‘分類指導，因地施策’的原則，加強與地方的溝通，根據轄內不同城市情況，在國家統一信貸政策的基礎上，指導各省級市場利率定價自律機制結合當地實際情況自主確定轄內商業性個人住房貸款的最低首付款比例”，所以，一位不願透露姓名的金融界人士表示，需要等待的時間包括等待總行下文，另外，人民銀行還要求各地人民銀行征求當地意見。所以，此次政策執行周期會更慢些，是否執行也要等待當地部門的意見。

　　10月13日，光大銀行吉林省分行發出通知：“根據總行2015—472號文件及吉林省行業定價協會共同決議：即日起，我行對居民家庭首套個人住房貸款，最低首付比例調整爲不低于25%。可根據客戶實際情況進行上浮。”光大銀行成爲吉林省首家執行新政中關于首付比例規定的銀行。

　　公積金：

　　省直公積金已執行異地貸款新政

　　市公積金需戶藉在長春

　　10月12日，記者聯系上省直住房公積金管理中心，相關負責人表示，關于公積金異地貸款新政，6月份起，省直公積金就已執行省內異地公積金貸款政策，10月12日起，省外異地公積金貸款政策也已開始執行。同時，關于根據本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，不需單位出具職工收入證明一事，該負責人表示，省直公積金貸款需開實際收入完稅證明，但實際收入都是超過繳存基數推算的收入的，貸款額度更高。

　　隨後，記者聯系上長春市住房公積金管理中心，工作人員對此表示，在省外異地繳存公積金，如果戶藉在長春，在長春購房可以申請公積金貸款。如果在省內異地繳存公積金，沒有戶藉限制，在長春購房可直接申請公積金貸款。

　　如果在長春繳存公積金，可以在九台等外五縣購買商品房，但目前在外五縣購買二手房暫不能申請公積金貸款。但如果想在沈陽等外省異地購房，是否可以使用公積金貸款，要看當地實施的公積金異地貸款政策。