新华房产10月10日南京讯（记者 丁辉）国庆前一天，央行通告不限购城市居民购普通住房最低首付25%的政策，这意味着延续多年的首套房3成首付即将结束。

按照此次新政，商品房商貸的首付門檻降低5％。以一套總價100萬元的房屋爲例，最低首付款由30萬元降至25萬，5萬的差距對大部分剛需購房族而言，無疑是個利好。

但今日新華網記者摸底南京20家銀行發現，南京暫時還未有銀行落地新政，一套房首付依舊維持在3成。多家銀行表示，新政何時執行要等待總行通知。有業內人士指出，從南京各大樓盤銷量來看，南京樓市目前處于上升階段，火爆程度可以比肩一線城市，房價漲幅也已經跻身一線城市之列，南京暫時無需通過降低首付比例來提振樓市。

此前央行曾經放寬二套房首付比例，將二套房首付比例從最低60%降低到最低40%，今日新華網記者從摸底的20家銀行中發現，上海銀行依舊執行的6成首付、其余銀行執行4.5成首付。那麽，南京到底是否執行此次新政，還需要等待。

對于購房者而言，銀行方面目前最大的利好是，四次降息之後，5年期以上房貸基准利率已經降至5.15%。並且陸續在執行房貸優惠政策，從今日摸底的20家銀行看來，南京各大銀行大多在執行95折的利率優惠，有個別銀行已低至9至。（完）