南都訊 記者羅苑尹　下周一開始，廣州醞釀已久的公積金貼息貸款新政終于實施，對購房者而言利好更大的是，公積金七年以來再度提高貸款額度上限，個人最高額度從現行的50萬元調整至60萬元，夫妻將從80萬元提高至100萬元。同時，廣州公積金還將啓動異地貸款業務。

　　昨晚，廣州市住房公積金管理委員會發出通知，決定從10月26日（即下周一）起實施《廣州市住房公積金貼息貸款實施辦法》，符合公積金貸款條件和受托銀行商業性個人住房貸款條件的繳存職工可申請住房公積金貼息貸款。

　　目前，中國建設銀行廣東省分行、中國銀行廣東省分行、廣州農村商業銀行可受理住房公積金貼息貸款業務（目前只限組合貸款）。

　　同時，從10月26日起，廣州公積金將提高住房公積金個人住房貸款最高額度，一人申請住房公積金個人住房貸款的，最高額度由現行的50萬元調整至60萬元，兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請貸款的，最高額度由現行的80萬元調整至100萬元。

　　央行昨日繼續降准降息，根據最新數據，五年以上商業房貸基准利率爲4.9%，五年以上公積金貸款利率爲3.25%。而南都記者獲悉，目前銀行普遍房貸利率爲基准利率的8.8折。若以還款年限爲20年、等額還款計算，廣州公積金最高額度調整後，個人房貸有10萬元商貸可以改爲公積金貸款，20年總共可省下利息13284元。而夫妻房貸有20萬元商貸可以改爲公積金貸款，總共可省下利息26568元。

　　自2008年以來，廣州公積金貸款最高額度就沒有再進行調整，然而房價卻在一路攀升，公積金貸款額度“小水救不了大火”早已被不少購房者诟病。數據顯示，2008年廣州原十區的一手住宅成交均價爲9337元/平方米，而2014年廣州市原十區的一手住宅成交均價爲18279元/平方米，漲幅96%。

　　此外，廣州公積金也在下周一開始，推進異地貸款業務。