核心提示：昨天，人民銀行蘇州市中心支行發布了三季度蘇州市金融運行情況報告和企業家、銀行家、城鎮儲戶問卷調查。報告顯示，全市金融運行總體平穩，伴隨著融資成本的持續下降，實體經濟獲得的支持力度持續提高，同時，市民購房意願上升、個人購房的貸款需求有所回升。

　　中国江苏网10月27日讯 昨天，人民银行苏州市中心支行发布了三季度苏州市金融运行情况报告和企业家、银行家、城镇储户问卷调查。报告显示，全市金融运行总体平稳，伴随着融资成本的持续下降，实体经济获得的支持力度持续提高，同时，市民购房意愿上升、个人购房的贷款需求有所回升。

　　短期貸款增長放緩個人貸款增長較快

　　報告顯示，截至9月末，全市金融機構本外幣各項存款余額爲25093億元，同比增長9.22%，增速較去年同期提高1.05個百分點。1至9月，全市本外幣存款增加2068億元，同比多增210億元，增量占全省的16.19%。同時，全市本外幣各項貸款余額爲19823億元，同比增長8.76%，增速同比下降0.29個百分點。1至9月，全市本外幣貸款新增1388億元，同比少增85億元，增量占全省的19.38%。

　　從貸款增長的結構看，短期貸款增長放緩，中長期貸款增長相對穩定，票據融資有所增長。9月末，全市本外幣短期貸款余額爲7567億元，較年初增加21億元，同比少增201億元;中長期貸款余額爲11188億元，較年初增加1071億元，同比少增42億元;票據貼現余額爲984億元，較年初增加305億元，同比多增119億元。

　　住戶貸款(簡稱個人貸款)增長較快，非金融企業和機關團體貸款(簡稱對公貸款)增長放緩。而個人貸款增長較快的主要原因是個人住房貸款增加較多。9月末，全市本外幣個人貸款余額爲5006億元，比年初增加578億元，同比多增303億元。同期對公貸款余額(含票據融資)爲14771億元，比年初增加820億元，同比少增443億元。

　　同時，今年前三季度，蘇州銀行間市場債務融資持續增長。1至9月，全市企業債務融資工具發行471億元，同比多發行141億元，占全省發行量的16.12%。1至9月，全市企業債務融資工具融資淨額爲250.6億元，同比多27億元。

　　降息帶動貸款利率下滑融資成本不斷降低

　　銀行家問卷顯示，第三季度資金來源判斷指數爲54.17%，與去年同期基本持平;其中，企業存款指數爲45.83%，比上季下降18.75個百分點;儲蓄存款指數爲57.14%，比上季上升2.38個百分點;銀行資金同業往來指數爲62.50%，比上季上升5.98個百分點。

　　多次降息推動了全市貸款利率持續下行，有效降低了企業融資成本，也有利于降低百姓購房成本。人民銀行蘇州市中心支行的報告顯示，9月份，全市金融機構1年期貸款加權平均利率爲5.76%，分別較去年末和今年6月份下降1.03和0.48個百分點。當月蘇州市個人住房貸款加權平均利率爲4.98%，較去年末和今年6月份分別下降1.23和0.47個百分點。

　　同時，由于今年以來貨幣市場資金較爲充裕，金融機構連續下調票據貼現利率，也有力支持了企業融資需求。9月份全市3-6個月銀行承兌彙票貼現利率爲3.71%，較去年末和6月份下降1.59和0.12個百分點。各銀行機構也抓住市場流動性較爲充裕的有利時機，通過多種方式提高銀行間市場債務融資工具發行效率，降低企業債務融資成本。1至9月全市債務融資工具發行的平均利率爲5.30%，同比下降0.99個百分點。

　　相關問卷調查也顯示，降息有利于減輕企業和居民債務負擔。銀行家問卷顯示，金融市場利率水平預期指數爲33.33%，比上季下降6.25個百分點。隨著貨幣政策效應逐步顯現，企業融資成本不斷下行。企業家問卷顯示，企業總體融資成本指數、銀行貸款利率水平指數分別降至42.04%、35.23%，分別比上季度下降1.7、2.83個百分點，也比去年同期回落10.23和23.29個百分點，已連續五個季度下降。城鎮儲戶問卷顯示，14.44%的居民還貸壓力減輕，環比和同比下降3.25和6.8個百分點。

　　買房意願上升買車意願下滑

　　降息降准政策提高銀行流動性，微觀主體對利率有進一步下降的預期，企業和居民的債務負擔進一步減輕，居民購房意願回升，房價預期上漲，個人購房的貸款需求有所回升。

　　人民銀行蘇州市中心支行的問卷調查顯示，一方面，受中央和地方一系列房地産政策刺激影響，蘇州樓市銷售轉暖，房價預期回升。城鎮儲戶問卷顯示，居民未來三個月房價預期指數72.13%，環比和同比分別提高2.38和12.54個百分點。該預期指數自2014年以來首次高于70%以上。有47.25%的居民判斷半年內房價仍保持上升趨勢。

　　另一方面，由于房價預期在較長時間內保持上漲趨勢，居民購房意願回升。城鎮儲戶問卷顯示，未來購房意願指數爲19.25%，環比和同比分別提高3和8.75個百分點，處于近兩年內最高水平。銀行家問卷也顯示，個人購房貸款需求指數爲75%，環比和同比分別上升10.71和29.76個百分點，居2014年以來最高點。

　　城鎮儲戶問卷還顯示，汽車消費意願略有下滑，打算未來三個月購買汽車的居民占比爲15.5%，低于去年同期1.25個百分點。

原标题: 三季度苏州市金融运行情况 市民购房意愿上上升