新浪樂居訊（編輯 梁睿）今年以來，人民銀行接二連三降息、降准，對樓市利好態度明顯。前段時間新浪樂居編輯針對首套房貸9.5折二手房貸降回基准做了詳細采訪。近日，有傳言摔春二手房首套貸款也可以9.5折優惠？新浪樂居編輯聽說後，迅速聯系多家銀行及二手房了解情況，如下作出詳細報道。

針對優質客戶 二手房貸利率可以95折

新浪樂居編輯爲此咨詢了長春的建設銀行、光大銀行等多家銀行吉林省分行發現，目前各大銀行針對優質客戶均有9.5折優惠政策，而之前大多銀行對于二手房貸款利率均爲上浮5％。

“針對優質客戶，我們會把二手房首套貸款利率做到9.5折優惠”建設銀行吉林省分行個貸中心一位負責人表示，”優質客戶主要差別于三個方面：第一種是指我們建行的AUM值相對較大，對建行綜合貢獻較大的客戶；第二種是職業良好，例如、醫院、學校等工作穩定性較強的職業；第三種則是頻繁使用建行産品，覆蓋率較強的客戶這三種均被劃分爲優質客戶。”

編輯了解到光大銀行、中信銀行針對優質客戶，二手房首套貸款利率可以執行9.5折優惠。

95折利好政策  長春二手房成交量高漲

針對長春大多數銀行二手房首套貸款利率可以做到9.5折優惠，對長春二手房市場是否會産生影響呢？編輯也咨詢了二手房中介相關負責人，他們均表示”二手房貸利率下調，9月份以來，二手房成交量明顯上漲。“

華恩二手房地代理公司總經理辛宇表示，自9月份開始，長春二手房市場成交量便穩步提升。此外，9月18日-22日爲房交會期間，二手房成交量並沒有因爲房交會而暴漲。據說今年房交會較爲冷淡，對樓市影響不大。

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2015長春房展會成交數據

房展會期間，全口徑統計，全市房屋成交2568套,成交面積24.1萬平方米,成交金額15.3億元。其中：住宅2291套,成交面積21.5萬平方米,成交金額12.9億元；非住宅277套,成交面積2.6萬平方米,成交金額2.4億元。

其中二手房交易情況：二手房交易854套,交易面積7.2萬平方米,交易金額4.4億元。其中：住宅832套,交易面積7.1萬平方米,交易金額4.3億元；非住宅22套,交易面積0.13萬平方米,交易金額0.16億元。