“住房按揭貸款利息抵扣個稅幾乎等同于買房退稅。”行業專家指出，如果該項改革能夠在年內實施，對家庭住房購買力是極大的支持，改善型購房需求也有望得到全面釋放。2009年重慶買房退稅政策試行期間，就曾激發高端住宅成交量的一輪暴漲，近期泛海容郡等高端樓盤的走熱也完全符合這一規律。
其實世界上大多數國家征收個稅前都有大量抵扣項，購房貸款利息正是其中之一。這主要有兩大好處，一方面是利息率低，另一方面利息支出中很大一部分抵稅明顯降低了購房成本，這也是國外按揭貸款比例高的主要原因。“以按揭購買泛海容郡的客戶而言，利息支出中的15%-45%都有可能會被減免”，資深置業顧問表示。