在買房時，購房者難免遇到買房貸款的問題，那麽，個人貸款有哪些類型，個人貸款中又有哪些常見問題呢，搜房金融平台小編特別收集了個人貸款最常見八個問題，希望在大家申請貸款的時候有所幫助。

（一）什麽是個人貸款？

個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用于個人消費、生産經營等用途的本、外幣貸款。

（二）個人貸款大致可分爲幾類？

1、根據個人信貸用途的不同，可以分爲個人購房貸款、汽車貸款、留學貸款、助學貸款、消費貸款、經營性貸款等。

2、根據個人信貸擔保方式的不同，可以分爲信用貸款和擔保貸款，而後者又包括保證貸款、抵押貸款、質押貸款等。

（三）個人貸款品種

1、個人住房貸款。個人住房貸款是指貸款人向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。

（1）按照資金來源劃分，個人住房貸款一般可分爲自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款。

a.自營性個人住房貸款也稱商業性個人住房貸款，是由商業銀行向借款人發放的用于購買各類型住房的貸款。

b.公積金個人住房貸款，是指由各地的公積金管理中心，以住房公積金爲資金來源，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自有住房的住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的專項政策性住房貸款。

c.個人住房組合貸款，是指按時足額繳存住房公積金的職工在購買、建造或大修住房時，可以同時申請公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款，從而形成特定的個人住房貸款組合。

(2)按照住房交易形態劃分，個人住房貸款也可以分爲新建房個人住房貸款、個人再交易住房貸款。

a.新建房個人住房貸款,俗稱個人一手房貸款，是指銀行向符合條件的借款人發放的、用于在一級市場上購買住房的貸款。

b.個人再交易住房貸款，俗稱個人二手房貸款，是指銀行向借款人發放的、用于購買在住房二級市場上合法交易的各類型個人住房的貸款。